2018年4月20日，北京住建委新政，购房资格审核只需要1个工作日，取消房源核验和强制存量房资金监管 http://www.bjjs.gov.cn/bjjs/fwgl/fdcjy/tzgg/513201/index.shtml ☆─────────────────────────────────────☆ 北京市住房和城乡建设委员会北京市规划和国土资源管理委员会关于进一步优化营商环境简化房屋交易流程的通知 信息来源：发布时间：2018年04月20日 京建发〔2018〕182号 各有关单位： 为进一步提高房屋交易效率，优化营商环境，为交易当事人提供更加便捷高效的服务，现通知如下： 一、缩短办理时限 购房资格审核时限缩短为1个工作日。 二、简化交易流程 取消房源核验和强制存量房资金监管。为兼顾交易安全和办事效率，为房屋交易当事人提供房屋信息查询和存量房资金托管服务。 （一）不动产登记部门和房屋交易管理部门为存量房交易当事人提供房屋信息查询服务。交易当事人可根据需要自行选择是否进行房屋信息查询。 交易当事人可按照《不动产登记资料查询暂行办法》（中华人民共和国国土资源部令第80号）到不动产登记部门查询房屋信息，也可到房屋交易管理部门查询房屋信息。 （二）房屋交易管理部门提供交易资金托管服务。交易当事人可根据需要自行选择是否托管资金及托管方式。 本通知自发布之日起执行，此前相关规定与本通知不一致的，以本通知为准。 北京市住房和城乡建设委员会 北京市规划和国土资源管理委员会 2018年4月20日 ☆─────────────────────────────────────☆ 简单解读下这个文件： 1，购房资格审核时限缩短为1个工作日：这说明跟其他相关部门的网络信息建设已经完备 2，取消房源核验（仍然可以核验，但不强制）：感觉房源核验还是有用的，毕竟增加了一些保险措施；当然官方依然提供了“房屋交易当事人提供房屋信息查询”，跟以前没变化，只是不强制了而已 3，取消强制存量房资金监管：本来就有银行免费能做资金托管，交给市场来做挺好，至少不再需要像以前一样部分资金做建委的资金监管，剩下的资金再做银行的资金托管了；比以前方便多了 另外在5月底前，个人网上可申请购房资格审核，将来大家可以不用再去大厅跑窗口了，自己在电脑前，填写申请信息，把需要的相关材料上传后，就可以进行资格审核，知晓自己是否符合北京的购房资格啦。 总之，二手房交易流程越来越简便了，如果选择自行成交的话也越来越容易了。 ☆─────────────────────────────────────☆ 倡导二手房自行成交，房主多卖钱，买家少花钱 爱帝青网站：http://www.idiqing.com 爱帝青微博：http://weibo.com/u/5014401137 微信订阅号：idiqing2015 爱帝青二手房
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