【转帖】求比较 和枫雅居和御景山

地青兔

标  题: 求比较 和枫雅居和御景山
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  linyuqian (linyuqian) 于  (Thu Nov 19 09:04:14 2015)  在
【求比较 和枫雅居和御景山】 的大作中提到:

求各位大神的意见，两个房子总价差不多，楼龄差不多，最终谈完估计也就差个5、6万：

御景的房子60多不到70，一室一厅，内部装修还不错，打扫下应该可以直接入住，客厅西向，卧室南向，2楼
和枫的房子接近80，两室一厅，客厅很小，主卧西向，次卧有一小窗户 西向，8楼，装修很普通，入住估计要简单弄下

地理位置上和枫的房子离未来的6号线更近，御景的更远，但御景的小区看着比和枫要好些，二者离幼儿园都很近，

现在比较纠结，是买个大点的但是旧点需要简单装下，还是买个小点的可以直接入住的？另外有计划未来1、2年要孩子。
ZJ的小哥说和枫的户型不太好卖，未来再卖出去可能有些难度
求问各位大神选哪一套比较合适，拜谢啦~~~
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  caijimin (only_you) 于  (Thu Nov 19 12:52:06 2015)  在
【Re: 求比较 和枫雅居和御景山】 的大作中提到:

我从01年开始一直在和枫雅居北边的楼住，最近在看二手房（已交定金），和枫雅居和御景山的房子都看过，说说我的感受，仅供参考。

和枫雅居交通比较方便，去阜石路和1号线地铁以及将来的6号线都比较近，挨着当代商场，也比较繁华。缺点是临近马路，稍微有点吵，停车位严重不足。
御景山小区内部环境不错，交通稍有不便，周围的生活设施都还可以，超市、菜市场、银行、餐饮等等都差不多。
我在附近看了一圈，在和枫雅居和御景山没找到合适的户型，最后定的是海特花园的房子。价格也都差不多，2万7到3万左右。
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  hhwwbb (山明和水秀不比你有看头) 于  (Thu Nov 19 18:29:22 2015)  在
【Re: 求比较 和枫雅居和御景山】 的大作中提到:

御景旁边是实验幼儿园 很好的学校，上学也相当方便
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  caijimin (only_you) 于  (Fri Nov 20 09:52:00 2015)  在
【Re: 求比较 和枫雅居和御景山】 的大作中提到:

海特花园的楼除了最后盖的福雅居是04年，其它都是00年前的，多数在94年到99年。海特花园是石景山第一批商品房，配套比较完善，各种生活设施都很方便，但确实有点老。
我在01年买房的时候都看过，和枫雅居和御景山当时还是期房，最后选了和枫雅居旁边的一个。御景山当时算是石景山的标杆，小区环境不错。我觉得升值空间都不是很大，我自己在海特买是第2套房，准备生二胎

说到学校，附近的幼儿园实验幼儿园还可以，北师大附属幼儿园是新建的，开园2年左右，苹果园地铁附近的金苹果幼儿园也不错，还有八大处的军区幼儿园。小学的话石景山外语实验小学和古二小口碑不错，还有晋元庄附近的五一分校（属于海淀），中学主要是九中和京源，在北京排不上号，所以有些石景山的孩子上完小学去海淀西城等别的区上中学了。
【 在 linyuqian (linyuqian) 的大作中提到: 】
: 多谢您的分析！海特花园那边楼比较老吧？另外您觉得和枫和御景哪个升值空间能高点？
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  hhwwbb (山明和水秀不比你有看头) 于  (Fri Nov 20 10:57:55 2015)  在
【Re: 求比较 和枫雅居和御景山】 的大作中提到:

当然实验啊 这还用问， 实验幼儿园旁边又新建了一个 叫蓝天海跃幼儿园 还没开始招生 看场地 比实验要大， 两个学校大门都是挨着的，将来上学会相当方便
【 在 linyuqian 的大作中提到: 】
: 实验幼儿园和和枫雅居这边那个北师大附属幼儿园哪个更好些？？
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