关于金台路甲19号楼 租房经历详谈

ayguojia

      感谢有些朋友对文章“CBD呼家楼上班族---理想租房备选  金台路甲19号楼”一文的喜爱。把感兴趣的东西和大家分享，并得到认可，是我的快乐体验。为了让有兴趣的朋友可以了解更多，我再介绍些更详细的干货。  讲就讲干货，分享就来实在的，嘎嘎。

    1. 租房时和链家打交道。 2012年初，因为看到此房源，我接触到了链家。又因为相中此房源，我用了链家的服务。打交道的整体感觉是，服务满意认可，但价格还是觉得偏高。如果是短租只租1年的朋友，不建议考虑链家。具体费用如下：以所租房屋的一个月租金给链家中介服务费。 我当时的一居室月租金是2650，所以给链家的服务费是2650元，和房主签约时，把服务费一并付给链家。第一次签约我签了一年，第二年开始，续租由我和房东直接谈，链家没有再介入。
       据说，链家现在还有更高端的租房服务，好像叫链家如家。具体说，链家整租下一套3居室房，做清洁整理简装，配家具，家电等设施，然后再分租给单身白领，每月还有保洁阿姨定期来打扫卫生。整体来说，这么分租安全系数比自己找的分租要高，而且环境设施要好，还有定期保洁服务。但据说月租3-4千左右一个单间。听朋友的朋友说的，次朋友的朋友租房在10号线西土城地铁附近。

   2. 续租的租金怎么谈。 第二年续租，我和房东谈到涨100元。其实，房东开始想涨200元的，第一年租完，他感觉自己有点亏。（租我之前，此房没对外租过。）然而，当房东看到我对浴室地板、淋浴喷头、厨房水龙头、照明灯具等做了修缮和添新后，觉得我对此房维护极好，谈到100元。其实，人心换人心，当初我租房，房东为了省去我再买床（当时屋内没床），专程开车去顺义帮我找来他家的旧床，被找工人抬到我住的6楼。 随后，我也尽可能的爱护房内设施，自己花钱做了些维护。 真诚待人，真心相处，事情有时是可以商量的。

   3. 房东是老北京，人挺和善，家里老人去世后留下的单位房。据说，房东主要住在北京西边，所以，他们也很少来东三环这个房子这边儿。每个季度末，我网上转账交房租。除非有与房子有关的急事大事，一般不与房东联系。

   4. 此房为甲19号楼，一单元6层中间户。 此楼一层3户。 楼道内很干净，基本没有乱堆砌的杂物，而且楼道内很明亮。楼内住户至今仍以对外经贸大的退休老教师为主，人员氛围很棒。 当时有楼长，一位老大爷，每年大概4月份，还会敲门入户收卫生费 （记得是每年20元）。 总之，这里让你感觉有社区小社会的温暖。

   5. 此贴绝无做广告之意，只是真心分享，希望对与我同样在北京漂着的兄弟姐妹租房时，有点小小参考意义。

       租房看似小事，也是大事。老话说，安居乐业，安居是第一位的，后勤（小窝）有了保障，人才安心在外打拼。 不管我们现在是否买得了房，找个舒心便捷的落脚点，然后甩开膀子好好干，未来皆有可能。
你我的中国梦，就在明天。 最后，祝愿每一位正在考虑找房的小伙伴，都能找到自己满意的小窝。

地青兔

这个房东不错，房租也不是很贵。其实房东通过链家找房客，房东也要付费的，还是直接交易对房东和房客都是节约。

sqsxw

楼主的文笔不错啊，一看就有真情实感，文字很有生活气息，哈哈
金台路甲19号楼，一单元6层中间户，，这个基本上就能找到房源了，给靠谱的房东点赞！
也感谢楼主辛苦码字这么多，感谢楼主提供第一手的信息！

jiangweiyu87

楼主写得好详细啊，赞一个