海淀区西八里庄北里小区59.4平498万

地青兔

标  题: 换房-卖房报告
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  roaringwolf (扒皮狼——其实是一种鱼) 于  (Tue Jan 30 10:43:46 2018)  在
【换房-卖房报告】 的大作中提到:

西八里庄北里小区，59.4平，小两居，6层5层，学位16年9月用。
1.07挂牌，近30看房，1.27签约，498万，9.30交房。

买好房再来报告。
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  roaringwolf (扒皮狼——其实是一种鱼) 于  (Tue Jan 30 11:13:19 2018)  在
【Re: 换房-卖房报告】 的大作中提到:


八里庄小学，40%直升首师大附
我们了解，正常派位和海淀实验小学基本相同，海淀教师进修附中、首师大二附、海实
附、立新之类，请自行确认。


八小教室是古建筑里面，平房，好处是课间孩子可以随意出来玩耍。
民间传闻将来搬到琨御府北边，官方答复是没有计划。

【 在 flyer126 (风) 的大作中提到: 】
: 这个小区上啥小学和初中
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  roaringwolf (扒皮狼——其实是一种鱼) 于  (Tue Jan 30 12:05:03 2018)  在
【Re: 换房-卖房报告】 的大作中提到:

不会，当天同户型一层成交的，好像学位没用，也是这个价格。
学位占用，只会缩小目标客户。对需要学位的，降低再多也不会买。
【 在 mihua200 (mihua200) 的大作中提到: 】
: 请问如果学位没用过是否可以卖高点
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  roaringwolf (扒皮狼——其实是一种鱼) 于  (Tue Jan 30 12:06:40 2018)  在
【Re: 换房-卖房报告】 的大作中提到:

相比同户型，11.24成交价格，降了约20万，市场在下行。
【 在 jujube198372 (许多妈妈) 的大作中提到: 】
: 记得上次还问过来着，可惜我家娃马上四岁，用不上。价格也不错。
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  roaringwolf (扒皮狼——其实是一种鱼) 于  (Thu Feb  1 09:29:55 2018)  在
【Re: 换房-卖房报告】 的大作中提到:

价格比11.24的同户型签约价格，要低20w
不过遇到合适的买家，就出手了。
【 在 ansen78 (读书，锻炼，赚钱，用心爱一个人) 的大作中提到: 】
: 楼主你是不是觉得卖的价格很合适啊，不过的确卖的不错。  
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  roaringwolf (扒皮狼——其实是一种鱼) 于  (Thu Feb  1 14:15:56 2018)  在
【Re: 换房-卖房报告】 的大作中提到:

中介是赢家，净得12万5中介费，虽然买家是住在附近500米内的……
【 在 ansen78 (读书，锻炼，赚钱，用心爱一个人) 的大作中提到: 】
: 楼主你是不是觉得卖的价格很合适啊，不过的确卖的不错。  
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  a100 (a100) 于  (Thu Feb  1 14:31:30 2018)  在
【Re: 换房-卖房报告】 的大作中提到:

中介真是个好职业，哎，悲哀啊
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