链家安德路店瞒天过海促成问题房源交易

地青兔

标  题: lj安德路店瞒天过海促成问题房源交易
http://www.newsmth.net/bbstcon.p ... ate&gid=6491677

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  geass999 (geass999) 于  (Tue Aug 15 02:29:58 2017)  在
【lj安德路店瞒天过海促成问题房源交易】 的大作中提到:

水木二手房交流版：【[转载]说说本人买学区房遭遇到的无底线陷阱】
https://m.newsmth.net/article/OurEstate/2256324


btv节目报道：
http://m.iqiyi.com/v_19rr7hqsis.html


lj安德路店反复向买房人推荐委托代理人房源，买房人交易时未见房主，lj安德路店反复保证无问题，极力促成交易。买家付款后，不明人士上门占房，声称有20年租约，若买家想私了就给200万。


纠纷小区：安德馨居
关键人：lj安德路店
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  zwcbnu (bnu) 于  (Tue Aug 15 08:47:45 2017)  在
【Re: lj安德路店瞒天过海促成问题房源交易】 的大作中提到:

垃圾LJ
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  myaegean (地球村老村长) 于  (Tue Aug 15 09:03:48 2017)  在
【Re: lj安德路店瞒天过海促成问题房源交易】 的大作中提到:

中介低线很低，LJ狗更甚！
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  fuyz1984 (fuyz1984) 于  (Tue Aug 15 09:49:55 2017)  在
【Re: lj安德路店瞒天过海促成问题房源交易】 的大作中提到:

通篇看下来反向思考了很多以后如何防范此类有意做局的诈骗，但是还是有若干问题没想明白。
1.不动产物权设立以登记为要件，受害人2017年3月22日完成房屋过户登记，确实晚于所谓20年租约的开始日期017年2月9日，买卖不破租赁，现在屋里所谓非法入室那些人其实都是“合法”使用房屋，但受害人可以要求入室无赖支付租金，否则取消租赁合同，租赁关系不就自然破了？
2.如果无赖愿意支付租金，那租金是否要按原租赁合同来，还是可以按市场价格约定？
3.正常人遇到这种老赖还是会想多一事不如少一事，主张合同有效继续执行不知道将来还要有多少恶心事，反正现在房价也降了点，不如认点倒霉协商解除合同算了，问题是钱怎么要回来，如果法院不能强制执行，是不是真的真能面对钱房两空的局面？
4.公正那段没理解什么意思，是说张某敏夫妇去公证房屋归她丈夫一人所有，因此她无权处置，与受害人合同无效？那跟假身份证有什么关系？

总之还是那句话，靠谱卖家很重要，根源问题还是要从根源解决，公司招个人都要背调，买房那么大的事调查一下卖家更有必要
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  geass999 (geass999) 于  (Tue Aug 15 13:28:41 2017)  在
【Re: lj安德路店瞒天过海促成问题房源交易】 的大作中提到:

估计是张敏找人借高利贷，高利贷跟lj设局让其无法还钱，最后找个有关系的公证处把房子控制权拿到手，再由lj推入市场交易，买家上钩以后，这个房屋纠纷三角关系无法解决，买家自然知难而退，支付违约金给高利贷的人，最后跟lj分成。lj再继续过一段时间之后再挂出来害人骗钱。
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  parkasia (parkasia) 于  (Wed Aug 16 11:11:51 2017)  在
【Re: lj安德路店瞒天过海促成问题房源交易】 的大作中提到:

lj现在也这样了？
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  lovehouse () 于  (Wed Aug 16 15:15:07 2017)  在
【Re: lj安德路店瞒天过海促成问题房源交易】 的大作中提到:

好惨，关注后续发展。
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  newones (newones) 于  (Sun Aug 20 14:40:29 2017)  在
【Re: lj安德路店瞒天过海促成问题房源交易】 的大作中提到:

顶上十大，链家垃圾
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