海淀区清河橡树湾四期86平763.5万（2018年3月）

地青兔

标  题: 【换房报告】回馈本版
http://www.newsmth.net/bbstcon.p ... ate&gid=2496812

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  momofan (momofan) 于  (Wed Sep  5 11:33:03 2018)  在
【【换房报告】回馈本版】 的大作中提到:

折腾近半年，8月30日过户，昨天孩子就读了新家附近的幼儿园。终于可以舒口气分享下。

卖房情况：
龙腾苑六区，98平，临街6层，415万，组合贷，链家2.3个点；
签约日期：3月中旬
解抵押：4月15日
网签：五一后
公积金初审：5月20几号
公积金复审：5月底
批贷：6月中旬
过户：6月21日（满五年）
放款：7月中旬


买房情况：
橡树湾四期，86平，次次顶层，东向，763.5万，链家2.2个点（房子未在外网挂出），市管公积金贷款；
签约日期：3月27日
网签日期：7月初
公积金初审：7月中
公积金复审：7月底
缴税过户一体：8月30日
业主房子长期空置，装修保持较好，9月1日彻底保洁后即搬家入住。

除了贷款，还借了不少外债，好好工作，抓紧还钱~~
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  momofan (momofan) 于  (Wed Sep  5 14:12:23 2018)  在
【Re: 【换房报告】回馈本版】 的大作中提到:

当时比现在好砍一些，2.3是正常值，当时争取了1个来小时，磨下来0.1
【 在 dudu1984 的大作中提到: 】
: 中介费如何砍得？
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  rpdrill (小卒) 于  (Wed Sep  5 16:40:33 2018)  在
【Re: 【换房报告】回馈本版】 的大作中提到:

从昌平回龙观
一下到海淀神盘橡树湾
不错的跨越
不用装修就能入住，很不错
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  momofan (momofan) 于  (Wed Sep  5 16:58:25 2018)  在
【Re: 【换房报告】回馈本版】 的大作中提到:

没错
【 在 dudu1984 的大作中提到: 】
: 好，谢谢，是签合同前就谈好中介费了吧？
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