西城区白纸坊西街恬心家园南向73平单价7.4万（18年3月）

地青兔

标  题: 【出手报告】西城陶白片
http://www.newsmth.net/bbstcon.php?board=OurEstate&gid=2410622

☆─────────────────────────────────────☆
  huangjinzeqq (kutengweimeng) 于  (Tue Apr  3 15:13:34 2018)  在
【【出手报告】西城陶白片】 的大作中提到:

17年做了学区房相关功课，苦于没有银子一直上不了西城的房，户口是西城集体户；
上个月选了十五套能上车的房子让绿中介开车一天都看完了，晚上就签了协议；
夫妻上班地点在金融街和丽泽，二套，首付350，总价控制在550以内。

待选的几个房子有：
陶白的恬心家园、樱桃园、四平园；
广外的朗琴园、远见名苑、荣丰2008，西豪逸景、乐城；
西单附近的新壁街、新安南里、宣武门西大街；
金融街的羊肉胡同；
新街口的冠英园。

最后签了恬心家园南向73平，单价不到7.4，对口白纸坊小学，直升15中，链家2.3%，给留了半年周期，组合贷，昨天去公积金中心面签今天就批贷了，速度很快。
☆─────────────────────────────────────☆
  huangjinzeqq (kutengweimeng) 于  (Wed Apr  4 16:32:28 2018)  在
【Re: 【出手报告】西城陶白片】 的大作中提到:

国管，25年的
【 在 kahn13 的大作中提到: 】
: 挺快啊，囯管公积金？多少年？
☆─────────────────────────────────────☆
  joaquin25 (joaquin) 于  (Wed Apr  4 17:52:07 2018)  在
【Re: 【出手报告】西城陶白片】 的大作中提到:

目前没有，以后也没有。
11号线改线不走白纸坊了，19号线大站快离南北站点都比较远。
【 在 freeloopers 的大作中提到: 】
: 这个小区是不是离地铁站比较远呀，未来周边有地铁规划吗
☆─────────────────────────────────────☆
  huangjinzeqq (kutengweimeng) 于  (Wed Apr  4 21:10:45 2018)  在
【Re: 【出手报告】西城陶白片】 的大作中提到:

我们考虑了，没有问题也不大，毕竟是冲着上学去的，地铁有了算锦上添花，没有也不算亏了。
金融街线确定有就是远点，不过到金融街就一站，时间也能接受。
【 在 joaquin25 的大作中提到: 】
: 目前没有，以后也没有。
: 11号线改线不走白纸坊......
☆─────────────────────────────────────☆
  huangjinzeqq (kutengweimeng) 于  (Fri Apr  6 19:35:26 2018)  在
【Re: 【出手报告】西城陶白片】 的大作中提到:

120
【 在 pearsky 的大作中提到: 】
: 国管贷了多少钱
☆─────────────────────────────────────☆
  huangjinzeqq (kutengweimeng) 于  (Fri Apr  6 19:35:52 2018)  在
【Re: 【出手报告】西城陶白片】 的大作中提到:

22w
【 在 fairy93 的大作中提到: 】
: 恭喜恭喜，感觉您这个单价挺值的，请教一下还价还了多少啊？
☆─────────────────────────────────────☆
  huangjinzeqq (kutengweimeng) 于  (Sun Apr  8 16:42:58 2018)  在
【Re: 【出手报告】西城陶白片】 的大作中提到:

是，提取过的话余额就不一定够了，要想贷满120，余额应该有15w左右比较保险。
【 在 newsoon 的大作中提到: 】
: 要是国管提取过公积金的是不是贷不了120了
☆─────────────────────────────────────☆