西城区西直门外德宝新园5层南北向62平620万（18年初）

地青兔

标  题: 贡献个西城成交
http://www.newsmth.net/bbstcon.php?board=OurEstate&gid=2420824

☆─────────────────────────────────────☆
  ningkeke (宁可可) 于  (Tue Apr 17 11:02:26 2018)  在
【贡献个西城成交】 的大作中提到:

西直门外
德宝新园  5/6   62平   对应展览路学区 进步小学
成交620  契税14（468的3%）  绿中介14（620的2.3%）
只能贷 486*40% = 187

没啥可说的，为了孩子搏一把
☆─────────────────────────────────────☆
  ningkeke (宁可可) 于  (Tue Apr 17 11:12:17 2018)  在
【Re: 贡献个西城成交】 的大作中提到:

好像是说几环内有各什么 468的上线  然后二套只能贷468的40%=187
【 在 qiaodog 的大作中提到: 】
: 公房为什么只能187，公房不是可以不受非普限制吗
☆─────────────────────────────────────☆
  qiaodog (彪悍的人生不需要解释) 于  (Tue Apr 17 11:13:16 2018)  在
【Re: 贡献个西城成交】 的大作中提到:

这就是非普线，但是我记得公房不受非普线的限制，网签可以很高啊。不过当然还有评估
价的制约。
【 在 ningkeke (宁可可) 的大作中提到: 】
: 好像是说几环内有各什么 468的上线  然后二套只能贷468的40%=187
☆─────────────────────────────────────☆
  ningkeke (宁可可) 于  (Tue Apr 17 11:15:47 2018)  在
【Re: 贡献个西城成交】 的大作中提到:

绿中介
【 在 shiningt 的大作中提到: 】
: 那个中介的中介费2.3？
☆─────────────────────────────────────☆
  cxcn (等待，希望) 于  (Tue Apr 17 13:35:04 2018)  在
【Re: 贡献个西城成交】 的大作中提到:

恭喜！
进步小学有自己独立的食堂
硬件新
安心装修吧
☆─────────────────────────────────────☆
  smallgang (胡思乱想的小孩) 于  (Tue Apr 17 14:21:44 2018)  在
【Re: 贡献个西城成交】 的大作中提到:

恭喜邻居。我是去年买的榆树馆西里，同进步小学。听说德宝社区要装电梯了，如果是真的话你这5楼很合适
☆─────────────────────────────────────☆
  wusheng2009 (伍声2009) 于  (Tue Apr 17 14:36:48 2018)  在
【Re: 贡献个西城成交】 的大作中提到:

60%公司，40%个人。
个人里面是有团队。
主要负责人拿10%差不多了。
这样是为了激励团队协作，别人谈成你也有得分。
【 在 hhran 的大作中提到: 】
: 中介费，绿公司和绿个人怎么分啊？
☆─────────────────────────────────────☆
  ningkeke (宁可可) 于  (Tue Apr 17 14:39:17 2018)  在
【Re: 贡献个西城成交】 的大作中提到:

貌似房屋维护人，钥匙人，测量人  合起来拿走三分之一
剩下的才是买家这边店、组、个人来分
☆─────────────────────────────────────☆
  ningkeke (宁可可) 于  (Tue Apr 17 15:27:57 2018)  在
【Re: 贡献个西城成交】 的大作中提到:


对
【 在 dahan520 的大作中提到: 】
: 南北向吗  
☆─────────────────────────────────────☆
  cxcn (等待，希望) 于  (Tue Apr 17 15:58:40 2018)  在
【Re: 贡献个西城成交】 的大作中提到:

还算可以吧
公交比较方便
最近的地铁站是6号线车公庄西站
到西直门步行也能接受（我爱走路哈）
离动物园的距离也在步行范围内
北面还有展览馆的广场和皇帝码头，西边还有天文馆，这些地方可以溜娃
西面有家乐福，不过现在基本上都在网上购物了
小东西和买菜的话，楼下就是榆树馆百姓服务中心，蔬菜水果、五金、理发、糕点都有了
车公庄大街每天早晨有早市，价格比较亲民还新鲜，如果能早起就可以去
这个小区离进步小学非常近，这也是优势
总体感觉生活还是比较方便的
【 在 smallgang 的大作中提到: 】
: 哈哈，这世界好小~我还没过去住，您觉得这小区怎么样，生活便利吗
☆─────────────────────────────────────☆