朝阳区西坝河东里一居室43平265万

地青兔

标  题: 出手报告：半日签了西坝河东里一居室
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  muziyulang (屮艸芔茻) 于  (Wed Jan 31 16:50:47 2018)  在
【出手报告：半日签了西坝河东里一居室】 的大作中提到:

总面积43.14   6层中的4层  装修可  房子比较老 88年的  房产净金额265万  因不满二  3个点契税+黄中介2.05中介费  一共下来275差一点    采用公积金贷款80W其余都现金的方式够得

本来晚上下班要定西三旗桥那个一居室  但是接朋友建议  中午去看的这个小房子  感觉还不错  就是老了点   就立即找业主谈了   一直到下午5点左右签完   

ps：这个小房子本来就是二套投资  买完想直接出租  后期可能要添置家具家电  中介说能租5500左右   靠谱么？
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  muziyulang (屮艸芔茻) 于  (Wed Jan 31 16:52:15 2018)  在
【Re: 出手报告：半日签了西坝河东里一居室】 的大作中提到:

另外感觉中介费有点高   有办法要回来点么  当时他们那边一直说公司规定等等  还说以前有客户认识上级领导要回来部分中介费的先例   有人有渠道么？可有偿
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  freedom1234 (freedom) 于  (Wed Jan 31 16:54:28 2018)  在
【Re: 出手报告：半日签了西坝河东里一居室】 的大作中提到:

租金肯定是想多了。
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  captain20009 (jeff) 于  (Wed Jan 31 16:56:21 2018)  在
【Re: 出手报告：半日签了西坝河东里一居室】 的大作中提到:

5500估计够呛
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  Hopelesst (买两碗豆浆，喝一碗，倒一碗) 于  (Wed Jan 31 17:33:43 2018)  在
【Re: 出手报告：半日签了西坝河东里一居室】 的大作中提到:

5500差不多，不过得是家具家电都全，装修看得过去，卫生打扫干净，能直接拎包入住那种。
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  ghostman2018 (ghostman2018) 于  (Wed Jan 31 18:50:44 2018)  在
【Re: 出手报告：半日签了西坝河东里一居室】 的大作中提到:

恭喜 恭喜 5500月租那是自如标准了 中介费确实搞了 尽量去要吧 1.6个点 没问题
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  xydkl (威龙闯天关) 于  (Wed Jan 31 23:31:58 2018)  在
【Re: 出手报告：半日签了西坝河东里一居室】 的大作中提到:

中介费高了，1.6没问题
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  xiaofatuo (销法沱) 于  (Thu Feb  1 02:42:15 2018)  在
【Re: 出手报告：半日签了西坝河东里一居室】 的大作中提到:

三居室家具家电全是好的才6.2k
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  tbbt2013 (tbbt) 于  (Thu Feb  1 06:35:33 2018)  在
【Re: 出手报告：半日签了西坝河东里一居室】 的大作中提到:

附近三居精装8000
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  ew8ew (mumu) 于  (Thu Feb  1 10:14:00 2018)  在
【Re: 出手报告：半日签了西坝河东里一居室】 的大作中提到:

均价6万多一点，感觉降了。5000应该能租
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  jingkangchi (jingkangchi) 于  (Thu Feb  1 12:53:54 2018)  在
【Re: 出手报告：半日签了西坝河东里一居室】 的大作中提到:

开什么玩笑，还租金5500,最多4300
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  a362379569 (a362379569) 于  (Thu Feb  1 16:50:31 2018)  在
【Re: 出手报告：半日签了西坝河东里一居室】 的大作中提到:

东里环境太差了，够呛啊~去看了一次房子，果断屏蔽这个小区了~
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  canondale (困困) 于  (Sat Feb  3 21:05:52 2018)  在
【Re: 出手报告：半日签了西坝河东里一居室】 的大作中提到:

装修好的话4500-5000吧，5500基本不太可能的
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