标 题: 链家和我爱我家相比，中介费贵很多，真的物有所值么？ http://www.newsmth.net/bbstcon.php?board=RealEstate&gid=4825684&start=4825684&pno=1 ☆─────────────────────────────────────☆ AKANARIKA (aka) 于 (Mon Nov 23 16:48:38 2015) 在 【链家和我爱我家相比，中介费贵很多，真的物有所值么？】 的大作中提到: 链家的中介费最低2.6%， 我爱我家的中介费最低可以在2.7%的基础上打7折，也就是1.89%, 以1栋房子300万计算，两者的中介费相差2.13万。 我觉得一般人肯定选优惠的我爱我家啊， 但是为什么链家越来越强了呢， 两者的服务水平上有什么区别么？ ☆─────────────────────────────────────☆ mylich119 (mylich) 于 (Mon Nov 23 16:59:15 2015) 在 【Re: 链家和我爱我家相比，中介费贵很多，真的物有所值么？】 的大作中提到: 链家的服务值0.5%。我爱我家倒贴我都不要 ☆─────────────────────────────────────☆ dududada1234 (嘟嘟哒哒) 于 (Mon Nov 23 17:01:11 2015) 在 【Re: 链家和我爱我家相比，中介费贵很多，真的物有所值么？】 的大作中提到: 我一同事在链家看好房子找我爱我家签约，中介费0.5% ☆─────────────────────────────────────☆ yinyb (风萧索) 于 (Mon Nov 23 17:40:19 2015) 在 【Re: 链家和我爱我家相比，中介费贵很多，真的物有所值么？】 的大作中提到: 中介主要靠房源 链家店大店多房源多 只要卖家认可，卖家才不管你中介费多少反正他也不出 买家就没得选了 买家有的选，为什么选链家，钱多吗？ ☆─────────────────────────────────────☆ lowkeygg (lowkeygg) 于 (Mon Nov 23 18:05:59 2015) 在 【Re: 链家和我爱我家相比，中介费贵很多，真的物有所值么？】 的大作中提到: 其实都一样，肯定选费用低的 ☆─────────────────────────────────────☆ Lakey (菊花·古剑和酒-赵律师) 于 (Mon Nov 23 18:18:55 2015) 在 【Re: 链家和我爱我家相比，中介费贵很多，真的物有所值么？】 的大作中提到: 没区别，但是人家洗脑能力强，这个就是本事啊 ☆─────────────────────────────────────☆ daohaozhesi (daohaozhesi) 于 (Mon Nov 23 18:19:08 2015) 在 【Re: 链家和我爱我家相比，中介费贵很多，真的物有所值么？】 的大作中提到: 千万别让链家垄断了，将来一家独大，它能收你5%的中介费。 ☆─────────────────────────────────────☆ MiraMax (麦克斯) 于 (Mon Nov 23 19:00:41 2015) 在 【Re: 链家和我爱我家相比，中介费贵很多，真的物有所值么？】 的大作中提到: 链家黑中介！ ☆─────────────────────────────────────☆ gongxf (结婚六年了!/宝宝5周岁了！) 于 (Mon Nov 23 19:15:54 2015) 在 【Re: 链家和我爱我家相比，中介费贵很多，真的物有所值么？】 的大作中提到: 就是 我爱我家耍了我好几次 每次谎称客户上门结果竟是耍你玩 快倒闭的节奏只能靠心里忽悠了 老娘才不上当呢 【 在 mylich119 () 的大作中提到: 】 : 链家的服务值0.5%。我爱我家倒贴我都不要 ☆─────────────────────────────────────☆ flyingfrog (飞刀蛙) 于 (Mon Nov 23 19:55:28 2015) 在 【Re: 链家和我爱我家相比，中介费贵很多，真的物有所值么？】 的大作中提到: 服务都一样。链家规模越来越大，是因为舍得开门店，房源掌握多。现在这二手房市场，得房源着得天下，而不是得客户着得天下。 ☆─────────────────────────────────────☆ influenza (望京情结) 于 (Mon Nov 23 22:13:31 2015) 在 【Re:链家和我爱我家相比，中介费贵很多，真的物有所值么？】 的大作中提到: 我同事通过lj买房，签合同时没约定啥时候交钥匙，结果现在过户了，卖家不给钥匙。更可笑的是，把同事的契税票给搞丢了，还愣说给我同事了。搞得我同事在办公室天天骂lj垃圾。真不知道lj的服务好在哪儿？ ☆─────────────────────────────────────☆ wobufu (深蓝) 于 (Mon Nov 23 22:49:25 2015) 在 【Re: 链家和我爱我家相比，中介费贵很多，真的物有所值么？】 的大作中提到: 说实话, lj没打过交道, 5i5j遇到两个能忽悠的, 印象很不好 第一个. 跟我混淆首套和二套的概念 第二个, 用假房源忽悠我 ☆─────────────────────────────────────☆ dolphinlang (大灰狼) 于 (Mon Nov 23 23:08:54 2015) 在 【Re: 链家和我爱我家相比，中介费贵很多，真的物有所值么？】 的大作中提到: 首先，中介没一个好东西，所以收费越高越黑 其次，中介提供的服务还是值0.5%的，就当找个人跑腿了，以及找个签合同的证人，虽然发生纠纷了他们什么责任也不会承担。 所以那些找链家买房的简直可笑。最佳方式就是先随便找个0.5%中介费的带看房，链家的房源他们基本上都可以通过内鬼搞到 ☆─────────────────────────────────────☆ ssstanley (扒粪者储安平) 于 (Tue Nov 24 00:21:06 2015) 在 【Re: 链家和我爱我家相比，中介费贵很多，真的物有所值么？】 的大作中提到: 据说链家的中介费交完了之后能提高智商 ☆─────────────────────────────────────☆ saiyin (cixian2000) 于 (Tue Nov 24 01:40:14 2015) 在 【Re: 链家和我爱我家相比，中介费贵很多，真的物有所值么？】 的大作中提到: 哪家中介费便宜选哪家！ ☆─────────────────────────────────────☆ Gary1981 (Gary) 于 (Tue Nov 24 09:34:03 2015) 在 【Re: 链家和我爱我家相比，中介费贵很多，真的物有所值么？】 的大作中提到: 其实没什么差别，但是相对而言，链家诚信一些，比较规范，仅此而已，出了问题心理有保障，其实也未必能保障什么。 ☆─────────────────────────────────────☆ fionaaila (西江之月) 于 (Tue Nov 24 11:24:20 2015) 在 【Re: 链家和我爱我家相比，中介费贵很多，真的物有所值么？】 的大作中提到: 其实有些是业主的思维问题，我就遇到过只跟链家成交的，说有保障，真是无语…没办法 ☆─────────────────────────────────────☆ Lakey (菊花·古剑和酒-赵律师) 于 (Tue Nov 24 12:49:32 2015) 在 【Re: 链家和我爱我家相比，中介费贵很多，真的物有所值么？】 的大作中提到: ……全北京最黑的中介 【 在 Gary1981 (Gary) 的大作中提到: 】 : 其实没什么差别，但是相对而言，链家诚信一些，比较规范，仅此而已，出了问题心理有保障，其实也未必能保障什么。 ☆─────────────────────────────────────☆ Lakey (菊花·古剑和酒-赵律师) 于 (Tue Nov 24 13:08:15 2015) 在 【Re: 链家和我爱我家相比，中介费贵很多，真的物有所值么？】 的大作中提到: 你显然低估我了，北京前10大中介我们都打过交道。此外你没有见过被绿中介坑的苦主而已 【 在 Gary1981 (Gary) 的大作中提到: 】 : 那到未必是，至少链家是明码标价了。真正的黑中介你估计没见过，基本就是黑社会、流氓、骗子，曾经碰到过。 ☆─────────────────────────────────────☆ Gary1981 (Gary) 于 (Tue Nov 24 13:11:34 2015) 在 【Re: 链家和我爱我家相比，中介费贵很多，真的物有所值么？】 的大作中提到: 你误会了，我说的是真正的黑中介，完全就是黑社会，利用法律的漏洞，就是敲诈业主和租户的钱。 北京前10大中介显然不是真正的黑中介，充其量定价收费黑而已。 ☆─────────────────────────────────────☆ sltm1978 (小几) 于 (Tue Nov 24 13:19:25 2015) 在 【Re: 链家和我爱我家相比，中介费贵很多，真的物有所值么？】 的大作中提到: 平均来说 链家比我爱我家相对规范 注意，是平均，是相对 ☆─────────────────────────────────────☆ vancl (凡客) 于 (Tue Nov 24 13:19:50 2015) 在 【Re: 链家和我爱我家相比，中介费贵很多，真的物有所值么？】 的大作中提到: 。。。。。。。。我谨慎估计一下， lakey估计光接过的这种诉讼就不下几十件了 ☆─────────────────────────────────────☆ lifangti (LFT) 于 (Tue Nov 24 13:23:09 2015) 在 【Re: 链家和我爱我家相比，中介费贵很多，真的物有所值么？】 的大作中提到: 和链家几个出来的中介聊过，他们都很惊讶北京有这么多人肯出这2.5-2.7%个点给链家，人懒钱多，太好挣 ☆─────────────────────────────────────☆ Lakey (菊花·古剑和酒-赵律师) 于 (Tue Nov 24 16:37:21 2015) 在 【Re: 链家和我爱我家相比，中介费贵很多，真的物有所值么？】 的大作中提到: 是的，光是被他们家那些不规范的合同坑的人，我们就见过100个以上 【 在 vancl (凡客) 的大作中提到: 】 : 。。。。。。。。我谨慎估计一下， : lakey估计光接过的这种诉讼就不下几十件了 ☆─────────────────────────────────────☆ Lakey (菊花·古剑和酒-赵律师) 于 (Tue Nov 24 16:37:42 2015) 在 【Re: 链家和我爱我家相比，中介费贵很多，真的物有所值么？】 的大作中提到: ……你以为lj利用的不是法律上的漏洞？ 【 在 Gary1981 (Gary) 的大作中提到: 】 : 你误会了，我说的是真正的黑中介，完全就是黑社会，利用法律的漏洞，就是敲诈业主和租户的钱。 : 北京前10大中介显然不是真正的黑中介，充其量定价收费黑而已。 ☆─────────────────────────────────────☆ Lakey (菊花·古剑和酒-赵律师) 于 (Tue Nov 24 16:48:05 2015) 在 【Re: 链家和我爱我家相比，中介费贵很多，真的物有所值么？】 的大作中提到: 你觉得举报有用吗？北京二手房中介市场如此混乱，跟政府监管不力关系很大。 【 在 Gary1981 (Gary) 的大作中提到: 】 : 链家至少有牌照的，可以去住建委举报；黑中介根本无牌照，住建委不管。。。 ☆─────────────────────────────────────☆ vivinut (vivinut) 于 (Tue Nov 24 16:51:22 2015) 在 【Re: 链家和我爱我家相比，中介费贵很多，真的物有所值么？】 的大作中提到: 无论谁家，店长级别的都很懂行，底下办事儿的就不行了。我接触的链家的一个中介，办过户的时候什么也不懂，还迟到，之后因为带错东西还被窗口的人骂哭了。连带耽误我买房。。。 ☆─────────────────────────────────────☆ meirenai (颜~喵不可言|苗苗2岁半啦) 于 (Wed Nov 25 09:34:37 2015) 在 【Re: 链家和我爱我家相比，中介费贵很多，真的物有所值么？】 的大作中提到: 北京中介活的太滋润，外地二手房成交低，收费也低，不过目前看来中介还会越来越滋润，毕竟以后帝都基本上都是二手房 ☆─────────────────────────────────────☆ loveie (荞麦) 于 (Wed Nov 25 09:45:28 2015) 在 【Re: 链家和我爱我家相比，中介费贵很多，真的物有所值么？】 的大作中提到: 除了价格 没感觉有啥区别。 ☆─────────────────────────────────────☆ distagon35 (戒急用忍) 于 (Wed Nov 25 10:06:59 2015) 在 【Re: 链家和我爱我家相比，中介费贵很多，真的物有所值么？】 的大作中提到: 三年前换房，买房通过lj，卖房通过5i5j，差别还是很明显的 一般来说lj的平均水准高一些，5i5j菜鸟和奇葩多一些 ☆─────────────────────────────────────☆ rjian (zf走狗) 于 (Wed Nov 25 10:14:54 2015) 在 【Re: 链家和我爱我家相比，中介费贵很多，真的物有所值么？】 的大作中提到: 我接触过的我爱我家的中介都很差 可能是恶性循环了，和我爱我家打了两次架。 有一次是我爱我家拿不到房源，然后挨家挨户敲门，找房源。 还有一次是业主签了别的中介，我爱我家知道了，直接带客户看房， 业主不开门，就上下左右的敲同户型邻居的门要求看房。 中介都不好，底线都很低，但是我确实没见过我爱我家底线这么低的。 ☆─────────────────────────────────────☆ 倡导二手房自行成交，房主多卖钱，买家少花钱 地青兔网站：http://www.diqingtu.com 地青兔微博：http://weibo.com/diqingtu 微信订阅号：idiqing2015 爱帝青二手房
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