标 题: 链家的中介费给退担保费吗？ http://www.newsmth.net/bbstcon.php?board=OurEstate&gid=1411109 ☆─────────────────────────────────────☆ maogj (maomao) 于 (Mon May 11 13:51:16 2015) 在 【链家的中介费给退担保费吗】 的大作中提到: 请教一下，当时签合同时以为需要贷款，所以在链家签合同时是2.2的居间费和0.4的担保费，现在不需要贷款了，那这个0.4的担保费还给退吗？谢谢！ ☆─────────────────────────────────────☆ Lakey (菊花·古剑和酒-赵律师) 于 (Mon May 11 20:45:21 2015) 在 【Re: 链家的中介费给退担保费吗】 的大作中提到: 我们见过类似纠纷，最后通过诉讼要回来的 ☆─────────────────────────────────────☆ Lakey (菊花·古剑和酒-赵律师) 于 (Mon May 11 20:50:41 2015) 在 【Re: 链家的中介费给退担保费吗】 的大作中提到: 显然不是，中介另立名义 【 在 zhengren7 (好好的干一场) 的大作中提到: 】 : 意思是不是说担保费其实是算在中介费里的！ ☆─────────────────────────────────────☆ zhengren7 (好好的干一场) 于 (Mon May 11 20:51:44 2015) 在 【Re: 链家的中介费给退担保费吗】 的大作中提到: 那为啥LZ这个链家把2.6中介费拆成2.2+0.4，那个0.4不就是担保费吗？ ☆─────────────────────────────────────☆ Lakey (菊花·古剑和酒-赵律师) 于 (Mon May 11 21:24:21 2015) 在 【Re: 链家的中介费给退担保费吗】 的大作中提到: 你仔细看看合同，应该会发现这是俩公司分别收的……中介就是拿这个糊弄当事人， 同时规避建委的政策。建委就假装看不到…… 【 在 zhengren7 (好好的干一场) 的大作中提到: 】 : 那为啥LZ这个链家把2.6中介费拆成2.2+0.4，那个0.4不就是担保费吗？ ☆─────────────────────────────────────☆ chenjy (cjy) 于 (Mon May 11 21:50:55 2015) 在 【Re: 链家的中介费给退担保费吗】 的大作中提到: 通常说的LJ中介费什么2.6、2.7等等超过2.2的，都是包括担保费的。狭义的中介费按字面意思只包括居间费，居间费是不能超过2.2的。 ☆─────────────────────────────────────☆ maogj (maomao) 于 (Tue May 12 09:47:54 2015) 在 【Re: 链家的中介费给退担保费吗】 的大作中提到: 当时签合同的时候是两份，一份是居间服务的合同，费用是2.2，另一份是个啥来着，然后叫做担保费0.4。 担保费就是为了贷款才收的？如果不做贷款，全款理论上应该收吗？刚问了中介办理的这个业务员，回答是不给退。这个钱是没有希望要回啦？ ☆─────────────────────────────────────☆ chenjy (cjy) 于 (Tue May 12 13:28:05 2015) 在 【Re: 链家的中介费给退担保费吗】 的大作中提到: 不贷款不该收担保费，贷款了没提供担保（为了提前放款）也不该收担保费。你问中介他当然说不退，你威胁他说起诉八成就退了。 ☆─────────────────────────────────────☆ zhuyajun88 (热心观众) 于 (Tue May 12 13:39:25 2015) 在 【Re: 链家的中介费给退担保费吗】 的大作中提到: 全款那0.4也得收，哈哈！ ☆─────────────────────────────────────☆ maogj (maomao) 于 (Tue May 12 15:06:25 2015) 在 【Re: 链家的中介费给退担保费吗】 的大作中提到: 啊？是吗?这位仁兄你确定？为啥也收？ 【 在 zhuyajun88 的大作中提到: 】 : 全款那0.4也得收，哈哈！ ☆─────────────────────────────────────☆ aqiaoqi (QQ) 于 (Thu Jan 21 17:18:32 2016) 在 【Re: 链家的中介费给退担保费吗】 的大作中提到: 因为就算你是全款买房，链家依然会说中介费是2.7%。哈哈 【 在 maogj (maomao) 的大作中提到: 】 : 啊？是吗?这位仁兄你确定？为啥也收？ ☆─────────────────────────────────────☆ aqiaoqi (QQ) 于 (Thu Jan 21 17:23:17 2016) 在 【Re: 链家的中介费给退担保费吗】 的大作中提到: 公积金贷款的千分之三的担保费是交给公积金机构的。 链家这个所谓的0.5%的担保费，是交给中介的。这就是链家编个名义黑钱而已。应该是两码事。 【 在 cfhigh (cfhigh) 的大作中提到: 】 : 那是不是公积金贷款面签的时候 自己不用再交担保费了？ ☆─────────────────────────────────────☆ aqiaoqi (QQ) 于 (Thu Jan 21 17:29:01 2016) 在 【Re: 链家的中介费给退担保费吗】 的大作中提到: 链家的中介费组成是 2 * （1 + 10%） + 0.5 = 2.7，其中那个0.5就是所谓担保费 【 在 james6 的大作中提到: 】 : 链家中介费中包含百分之0.4的担保费吗？ ☆─────────────────────────────────────☆ james6 (詹姆斯) 于 (Thu Jan 21 17:29:13 2016) 在 【Re: 链家的中介费给退担保费吗】 的大作中提到: 这百分之0.5有啥作用呢 ☆─────────────────────────────────────☆ flyingfrog (飞刀蛙) 于 (Thu Jan 21 18:16:56 2016) 在 【Re: 链家的中介费给退担保费吗】 的大作中提到: 对买房卖房的都没用 链家用来突破建委的限制进行收钱用 【 在 james6 的大作中提到: 】 : 这百分之0.5有啥作用呢 ☆─────────────────────────────────────☆☆ 倡导二手房自行成交，房主多卖钱，买家少花钱 地青兔网站：http://www.diqingtu.com 地青兔微博：http://weibo.com/diqingtu 微信订阅号：idiqing2015 爱帝青二手房
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