标 题: 本质还是懒人多，被洗脑厉害 http://www.newsmth.net/bbstcon.php?board=RealEstate&gid=4867922 ☆─────────────────────────────────────☆ laonader (混沌) 于 (Sat Jan 9 20:27:04 2016) 在 【本质还是懒人多，被洗脑厉害】 的大作中提到: 不管中介靠不靠谱，都没自己靠谱 以我自行成交的经历看，那些政策，我花点时候就弄明白了， 所谓的中介更靠谱，都是伪命题： 1、虽然所谓中介经验多，但作为买房这些所谓的高知，在这个智力、学习上都不自信，纯粹是人傻钱多 2、即使偶尔碰到中介专业素养高，但他们的私心如何？碰到意外情况，中介两边撇清顺带坑人的还少吗。 自行成交，买家多花3-4天跑流程，卖家多2天撑死了，中介费分卖家一部分不就行了，当然你要是壕，一天赚几万，当我没说。 北京这种市场，究其原因， 第一是政府不作为，绿帽子背景硬（政府规定了中介费上限2.2，绿帽子还不是巧立名目加了0.5，也没人管啊） 第二，房源垄断高，得益于黑中介的背景和反复洗脑等，签独家的房东都是脑子有水，签独家也不多给钱 第三，有钱人不差钱，时间金贵，普通买家不敢和中介斗，懒、不愿研究、怕事等多种原因吧。 所谓的卖方市场，也不绝对，楼市不火爆的时候，也没多大改观。 政府、中介、业主、买家合力形成了北京这个奇葩的特色市场，不是那么简单能破除的 ☆─────────────────────────────────────☆ mayahana (深海幽灵) 于 (Mon Jan 11 13:16:06 2016) 在 【Re: 本质还是懒人多，被洗脑厉害】 的大作中提到: 说的有道理，好帖！不过这里中介多！ ☆─────────────────────────────────────☆ wyls (wyls) 于 (Mon Jan 11 13:37:30 2016) 在 【Re: 本质还是懒人多，被洗脑厉害】 的大作中提到: 是的，如果中介真的能保证买卖双方交易安全，多出几万也心甘情愿。 可现在动不动几百万的交易，买卖双方都提心吊胆，防着对方，还要防着中介，再怎么小心，最后还得拼人品。归根结底还是法制不健全。 ☆─────────────────────────────────────☆ laonader (混沌) 于 (Mon Jan 11 13:41:10 2016) 在 【Re: 本质还是懒人多，被洗脑厉害】 的大作中提到: 现在这里都成了中介大本营，悲剧啊 ☆─────────────────────────────────────☆ happiboy (寻找梦想) 于 (Mon Jan 11 13:41:33 2016) 在 【Re: 本质还是懒人多，被洗脑厉害】 的大作中提到: 是啊 我也想不通那种自己啥事不关心, 被中介坑的, 啥事都得靠自己, 自己不上心的, 就算找到靠谱的中介, 也会被业主坑. 看房/砍价/流程材料, 都得自己上心. 这都是教训. ☆─────────────────────────────────────☆ laonader (混沌) 于 (Mon Jan 11 13:42:58 2016) 在 【Re: 本质还是懒人多，被洗脑厉害】 的大作中提到: 必须的，自己当甩手掌柜的，基本都惨死 ☆─────────────────────────────────────☆ laonader (混沌) 于 (Mon Jan 11 13:46:33 2016) 在 【Re: 本质还是懒人多，被洗脑厉害】 的大作中提到: 现在是：1、中介费高，2、中介两头骗，拿钱不干人事。 【 在 washingtonzc 的大作中提到: 】 : 没中介带房主还担心呢。中介费是高而且不合理，但存在这种中介必然是价值的 ☆─────────────────────────────────────☆ fornews (fornews) 于 (Mon Jan 11 13:49:14 2016) 在 【Re: 本质还是懒人多，被洗脑厉害】 的大作中提到: 一辈子运气差，不敢买二手房，不怕万一就怕一万，最怕的不是中介，是怕碰到不靠谱卖家，什么产权啊，一房多卖啊，操心不起。 ☆─────────────────────────────────────☆ raychiong7 (ray) 于 (Mon Jan 11 13:49:22 2016) 在 【Re: 本质还是懒人多，被洗脑厉害】 的大作中提到: lz 说的NB 不过版子上 中介太多了 各种忽悠。。。 ☆─────────────────────────────────────☆ huainan (南瓜) 于 (Mon Jan 11 13:55:17 2016) 在 【Re: 本质还是懒人多，被洗脑厉害】 的大作中提到: 我同事用的搜房，省了十几万。 ☆─────────────────────────────────────☆ jessica999 (杰西卡) 于 (Mon Jan 11 14:00:04 2016) 在 【Re: 本质还是懒人多，被洗脑厉害】 的大作中提到: 自己找房自行成交的飘过。。。 ☆─────────────────────────────────────☆ yxn1022 (ningning) 于 (Mon Jan 11 18:14:52 2016) 在 【Re: 本质还是懒人多，被洗脑厉害】 的大作中提到: 说出了我一直想说的。 ☆─────────────────────────────────────☆ icao (icao) 于 (Mon Jan 11 18:41:14 2016) 在 【Re: 本质还是懒人多，被洗脑厉害】 的大作中提到: 有道理 中介费取费确实不合理 一样的服务内容时间 凭啥房子越贵出的越多 草 ☆─────────────────────────────────────☆ s04121183 (dexuan) 于 (Mon Jan 11 19:08:56 2016) 在 【Re: 本质还是懒人多，被洗脑厉害】 的大作中提到: 没办法，看上的房子我也想自行成交，和业主一老头说了可以让他一部分，奈何老头比较倔，签了独家，2.2中介费。 签完了业主还说LJ好，规范，放心。气死了。 ☆─────────────────────────────────────☆ 倡导二手房自行成交，节省交易费用，买卖双方受益均沾 地青兔网站：http://www.diqingtu.com 地青兔微博：http://weibo.com/diqingtu 微信订阅号：idiqing2015 爱帝青二手房
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