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民生银行贷款经理联系方式（神速批贷，利率最优）

2017-3-16 17:55| 发布者: 地青兔| 查看: 864| 评论: 0

摘要: 买房真的得自己上心，中介各种不靠谱；民生银行贷款经理吴女士：18810874345，神速批贷，利率最优；其实直接找银行办贷款，银行都很热情的

标题: [原创]贡献换房时间节点（站岗报告），分享心得！

http://www.newsmth.net/bbstcon.php?board=OurEstate&gid=1691990

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Con123 (max123) 于 (Wed Mar 30 22:16:36 2016) 在

【[原创]贡献换房时间节点（站岗报告），分享心得！】的大作中提到:

先说心境：其实从15年4月份开始看房，但一直没决定好换学区房还是改善下居住环境（无奈钱包不足），然后一直拖着，一直到年底才终于决定换房，换个面积大的改善居住，选择小孩成长环境，学习就靠自己努力吧，话说我们当年也是这么过来的。。。。缺憾就是房价已涨过一轮了。。

换房节点：

卖房：1.10 签卖房合同，绿中介。

买房：中间开始四处看房，但始终没找到满意的房子，户型，小区环境等

卖房：2.1 公积金解抵押完成，审房屋资质

买房：中间反复曲折，终于敲定小区，打算入手，结果房主回家过年，，，

2.10 打网签，没参与，具体时间可能有出入。

买房：2.16 房价形式走高，心理压力大（房主要过完正月才回北京，等不了），果断入手一套同户型，但需自己全部装修。。。搜房网成交，定金5w。比链家省了不少中介费...

卖房：2.23 面签，坐等银行批贷

买房：业主解抵押，说是3.1号完成。结果表明信息严重失真，各种不顺利，是3.1银行扣款.解压成功遥遥无期。

卖房：3.8号出批贷函，10号上午缴税，下午过户，顺利完成。3.25银行放款。

买房：此时北京房价也疯狂，业主也换房，面临涨价毁约风险。。四处找人拖关系，最终3.15号银行搞定，16号建委解抵押。送房屋核验，中介说5个工作日出结果，事实证明，中介极度不靠谱，这里要吐槽搜房的工作模式，极度混乱，其反馈的信息是中介把资料递交总部的日期，而不追踪总部是否已提交审核资料，结果是21号才递交（内部排队），，。此时，各种涨价毁约信息接踵而至，果断想偏门。事实证明，只要花钱，这些时间都不是事，21号当天就出房屋核验结果。。。。

买房：3.22号出网签合同，由于走的自行贷款，搜房各种不靠谱，需要各级领导审批，无法出网签合同，直接带着中介值杀总部，事实证明，只要你盯着，一切都不是事。当天就出网签合同，做建委资金监管。送民生进入批贷程序（必须要有网签合同，才能往上递资料审批）。。。

插曲：认识民生的朋友，提前找评估公司做评估，3.18号提前做的面签，提前审核各种资质，材料。节约时间。。

买房：3.24号早上8点半，银行出批贷函（神速……），去搜房总部领过户材料（中间各种纠结，此次不表）..。直奔缴税大厅找专员，结果约得下午1点开始的缴税号。。2点10分交完税，杀到过户大厅，走了绿色通道（媳妇怀孕），4点半，终于成功过户。。。心理终于踏实了。。

买房：3.28领房本，业主拿到首付款（3.26），今天送银行抵押。

分享心得：买房真的得自己上心。中介各种不靠谱，实际情况是一线员工地位低下，总部不甩账也麻烦，但客户直接杀到总部，基本都能愉快沟通并有效解决。关键还是买卖双方靠谱，全力配合。

最感谢的：民生银行的朋友（强力推荐），帮了大忙，神速批贷，利率最优，有需要的朋友可以。。。

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cumthyj (马儿) 于 (Wed Mar 30 22:22:45 2016) 在

【Re:[原创]贡献换房时间节点（站岗报告），分享心得！】的大作中提到:

恭喜，顺求民生银行贷款经理联系方式。

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Con123 (max123) 于 (Wed Mar 30 23:07:20 2016) 在