标 题: 买了套房子，被查封了，怎么办？ http://www.newsmth.net/bbstcon.php?board=OurEstate&gid=1896376 ☆─────────────────────────────────────☆ youchenchen (工作、生活) 于 (Sun Sep 11 08:19:35 2016) 在 【买了套房子，被查封了，怎么办？】 的大作中提到: 从三月份折腾，一开始中介， 后来自行成交，资金没走监管，付了72%400万房款给房主解押(银行打款，直接给银行解押了)，房主自己说抵押金额520万，我在建委查到是285万， 在网签前一天发现房子被房主债权人查封了，标的60万，房主说解不了封，还我们钱和银行利息赔付，我们不同意，让他解封。 后来我们也向法院起诉，并做了保全(二封)。 我们想用余款帮他解封，冲抵房款，继续履行合同，法院会支持吗？ ☆─────────────────────────────────────☆ youchenchen (工作、生活) 于 (Sun Sep 11 08:27:07 2016) 在 【Re:买了套房子，被查封了，怎么办？】 的大作中提到: 当时是市价，现在肯定涨了 【 在 newsmiles 的大作中提到: 】 :律师怎么说?你这房子比当时市价便宜吗? ☆─────────────────────────────────────☆ youchenchen (工作、生活) 于 (Sun Sep 11 08:27:46 2016) 在 【Re:买了套房子，被查封了，怎么办？】 的大作中提到: 走法院，肯定全款啊，再不按揭 【 在 Ten2001 的大作中提到: 】 :被查封过的房产，有银行愿意给你办按揭吗？ ☆─────────────────────────────────────☆ youchenchen (工作、生活) 于 (Sun Sep 11 08:29:37 2016) 在 【Re:买了套房子，被查封了，怎么办？】 的大作中提到: 有这怀疑，但是没确凿证据 【 在 Lightmotor 的大作中提到: 】 :够大胆的，自行成交，巨额首付，抵押房。房主答应退款，算不错了。6个月了，房价涨了不少，60万是房主找人帮忙自我查封的吧？ ☆─────────────────────────────────────☆ youchenchen (工作、生活) 于 (Sun Sep 11 10:09:00 2016) 在 【Re:买了套房子，被查封了，怎么办？】 的大作中提到: 那我们可以申请追加债权人作为第三人是吧？ 【 在 Lakey 的大作中提到: 】 :正常情况下法院会组织债权人进行协调解决 ☆─────────────────────────────────────☆ youchenchen (工作、生活) 于 (Sun Sep 11 10:23:00 2016) 在 【Re:买了套房子，被查封了，怎么办？】 的大作中提到: 哦，谢谢赵律 【 在 Lakey 的大作中提到: 】 :可以申请，是不是同意要看法官的习惯。 :【 在 youchenchen (工作、生活) 的大作中提到: 】 :: 那我们可以申请追加债权人作为第三人是吧？ ☆─────────────────────────────────────☆ youchenchen (工作、生活) 于 (Mon Sep 12 21:23:16 2016) 在 【Re:买了套房子，被查封了，怎么办？】 的大作中提到: 法官同意追加先封债权人为第三人，如果他是恶意查封，会不会发生我们代偿债务他也不申请解封的情况啊？这种怎么办？ 【 在 Lakey 的大作中提到: 】 :可以申请，是不是同意要看法官的习惯。 ☆─────────────────────────────────────☆ dreamyong (稻夫) 于 (Tue Sep 13 09:56:55 2016) 在 【Re: 买了套房子，被查封了，怎么办？】 的大作中提到: 感觉是业主自行查封的节奏 ☆─────────────────────────────────────☆ youchenchen (工作、生活) 于 (Tue Sep 13 10:28:30 2016) 在 【Re: Re:买了套房子，被查封了，怎么办？】 的大作中提到: 律师建议的是提供反担保，不经过债权人，通过法院直接解封，但是我的反担保被执行走了，这钱就没说法了吧？ 【 在 Lakey 的大作中提到: 】 : ……你的律师没给你建议吗 ☆─────────────────────────────────────☆ youchenchen (工作、生活) 于 (Tue Sep 13 13:31:20 2016) 在 【Re:买了套房子，被查封了，怎么办？】 的大作中提到: 核验了，合同签订后被查封的 【 在 emme 的大作中提到: 】 :交易前没有进行房源核验么？ ☆─────────────────────────────────────☆ youchenchen (工作、生活) 于 (Tue Sep 13 13:49:36 2016) 在 【Re: Re:买了套房子，被查封了，怎么办？】 的大作中提到: 理论上，网签了都可以被查封 【 在 emme 的大作中提到: 】 :那核验也起不到保障房屋合法性的问题啊，怎么还能被查封，之前有什么隐患没发现么？ ☆─────────────────────────────────────☆ youchenchen (工作、生活) 于 (Tue Sep 13 16:22:19 2016) 在 【Re:买了套房子，被查封了，怎么办？】 的大作中提到: 因为债权，查封房子，和抵押无关 【 在 emme 的大作中提到: 】 :还是不太明白为啥会被查封？不是核验没有抵押么？是房主欠债了？可没拿房子抵押啊？ ☆─────────────────────────────────────☆ youchenchen (工作、生活) 于 (Thu Sep 15 14:05:22 2016) 在 【Re: Re:买了套房子，被查封了，怎么办？】 的大作中提到: 房主现在不停的电话短信威胁恐吓我和我律师，遇到流氓了，唉 【 在 emme 的大作中提到: 】 :就是完全拼人品。。。赌卖家有没有欠债。。。这个社会的诚信啊。。。 ☆─────────────────────────────────────☆ sanwulanse (sanwu) 于 (Thu Sep 15 14:38:00 2016) 在 【Re: 买了套房子，被查封了，怎么办？】 的大作中提到: 就是说业主不但在银行有没还完的，还有个人的债权人对吧 ☆─────────────────────────────────────☆ fengf (Mina) 于 (Thu Sep 15 14:47:03 2016) 在 【Re: Re:买了套房子，被查封了，怎么办？】 的大作中提到: 感觉像卖家不想卖了，自己找人查封的 ☆─────────────────────────────────────☆ 倡导二手房自行成交，房主多卖钱，买家少花钱 地青兔网站：http://www.diqingtu.com 地青兔微博：http://weibo.com/diqingtu 微信订阅号：idiqing2015 爱帝青二手房
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