标 题: 公积金提前还贷解抵押过程 http://www.newsmth.net/bbstcon.php?board=OurEstate&gid=2062603 ☆─────────────────────────────────────☆ shuimu2020 (shuimu2020) 于 (Tue Jan 24 10:32:40 2017) 在 【公积金提前还贷解抵押过程】 的大作中提到: 这几天刚办完，写一下供大家参考。 公积金提前还贷如果不在原来约定扣款的时间还的话，需要去方庄公积金贷款中心去办个预约还贷。如果在原来约定时间还，直接在电话系统里更改还款数额就可以了。 方庄中午也办公，我中午去的，没人排队，直接去窗口办就可以。但是不能直接预约第二天还款，我是周二去的，最早只能约周六。 还完了以后，可以在网上或者电话查询，如果贷款状态显示已还清，就可以解抵押了。 我是公积金担保还款，直接去中关村的辉煌大厦办理就可以。 办完以后当天就可以去各区的房地产交易大厅。 我是朝阳，房地产交易大厅在石佛营，附近没有地铁，离公交站也很远，且那个地方中午不办公，下午1点30才开始。 如果想一上午把两件事都办完，乘坐公共交通几乎是不太可能，打车或者开车也许勉强可以。 我是第二天早上去的，说是9点开始办公，大概8点半就可以拿号了。 号在外面拿，我到的时候大概8点45，拿完号上去就一已经开始叫号办公了。 办理很快，大概一个人5分钟左右，大概有五六个窗口办这个事情，我是25号，9点半就办完了。 ☆─────────────────────────────────────☆ shuimu2020 (shuimu2020) 于 (Tue Jan 24 10:52:19 2017) 在 【Re: Re:公积金提前还贷解抵押过程】 的大作中提到: 朝阳建委没有提前预约这个功能，别的地方不知道。 贷款中心是给了好几个材料，具体是什么我根本没有看。。。把那些一股脑直接交给建委就可以了。 到时候建委就把房产证还给你，别的都收走了。 忘说了，公积金担保中心是可以提前预约的，也可以不预约。估计提前预约办的快一些吧。 【 在 rene924 的大作中提到: 】 : 赞一个。去建委的话拿着担保中心的材料就行了吧，不需要提前预约吧？另外楼主出还款明细了吗？好像需要在贷款中心办。 ☆─────────────────────────────────────☆ shuimu2020 (shuimu2020) 于 (Tue Jan 24 10:55:21 2017) 在 【Re: 公积金提前还贷解抵押过程】 的大作中提到: 因为要卖房子。要不也不会着急办这些什么解抵押的。 【 在 kevin110 的大作中提到: 】 : 公积金还提前还啊。。 ☆─────────────────────────────────────☆ shuimu2020 (shuimu2020) 于 (Wed Feb 15 09:30:40 2017) 在 【Re: 公积金提前还贷解抵押过程】 的大作中提到: 在网站上可以查，打12329也可以。 【 在 omaigod 的大作中提到: 】 : 你好，网上查是否还清，是在公积金网站吗？我怎么没有找到呢。 ☆─────────────────────────────────────☆ shuimu2020 (shuimu2020) 于 (Wed Feb 15 09:31:43 2017) 在 【Re: 公积金提前还贷解抵押过程】 的大作中提到: 必须人过去，电话预约不了。除非本来就是在每月扣款那天还，那样只要打电话改金额就可以了。 【 在 zm85169370 的大作中提到: 】 : 记录下，不懂再来问，这个提前还款给公积金贷款中心打电话可以预约吗，还是必须人过去 ☆─────────────────────────────────────☆ shuimu2020 (shuimu2020) 于 (Wed Feb 15 15:50:11 2017) 在 【Re: 公积金提前还贷解抵押过程】 的大作中提到: 一般企业大部分都是市管公积金吧，机关事业单位是国管。问问单位人事或者事就知道了吧， 【 在 zm85169370 的大作中提到: 】 : 怎么查自己是哪个公积金贷款中心啊 ☆─────────────────────────────────────☆ shuimu2020 (shuimu2020) 于 (Fri Feb 17 12:13:35 2017) 在 【Re: Re:公积金提前还贷解抵押过程】 的大作中提到: 去建委，拿着担保中心的材料去就行了，等到号五分钟就办完。朝阳解抵押不需要预约。 【 在 zm85169370 的大作中提到: 】 : 麻烦问下你说的公积金担保中心提前预约是预约提前还贷款吗？ 建委预约的是解抵押？ ☆─────────────────────────────────────☆ shuimu2020 (shuimu2020) 于 (Sun Feb 19 14:54:59 2017) 在 【Re: 公积金提前还贷解抵押过程】 的大作中提到: 在约定时间还的话，就直接在电话里改就可以，然后直接去辉煌大厦就可以了。最后得去趟房地产交易中心（也有人叫建委） 【 在 kehua 的大作中提到: 】 : 你好，请问是在电话里直接改还款金额就行了吧？我是每月约定15号还。 : 解抵押是拿着房本去辉煌大厦么？ ☆─────────────────────────────────────☆ shuimu2020 (shuimu2020) 于 (Mon Feb 20 10:12:36 2017) 在 【Re: 公积金提前还贷解抵押过程】 的大作中提到: 没人通知你，直接去公积金担保中心（辉煌大厦）取，不是公积金中心（方庄）。 【 在 mingzh 的大作中提到: 】 : 麻烦问下提前还贷如果在原来约定时间还，材料是银行还是公积金中心通知去取么？ ☆─────────────────────────────────────☆ shuimu2020 (shuimu2020) 于 (Mon Feb 20 10:14:33 2017) 在 【Re: 公积金提前还贷解抵押过程】 的大作中提到: 就是跟银行叫号一样，你取个解抵押的号，哪个窗口叫你的号你就去。把材料给他们，他们把你的房本上盖个章，就完了。 【 在 zm85169370 的大作中提到: 】 : 最后再去建委什么窗口啊，办什么手续 ☆─────────────────────────────────────☆ shuimu2020 (shuimu2020) 于 (Mon Feb 20 12:26:53 2017) 在 【Re: 公积金提前还贷解抵押过程】 的大作中提到: 是的。但是各区建委不一样，有的也许要预约。朝阳不用。 【 在 zm85169370 的大作中提到: 】 : 担保中心的解抵押材料拿到当天就可以去建委吧 ☆─────────────────────────────────────☆ xinyu2012 (xinyu) 于 (Mon Feb 20 18:15:34 2017) 在 【Re: 公积金提前还贷解抵押过程】 的大作中提到: 第三个工作日肯定可以。我17号扣款，今天已经去拿到他项权证了。 【 在 mingzh 的大作中提到: 】 : 谢谢，按照还款日还款之后大约几天可以去公积金担保中心来？比如说我们正常还款日是每月28号，28号全部还款之后隔几天可以自己去担保中心取材料了啊? ☆─────────────────────────────────────☆ shuimu2020 (shuimu2020) 于 (Tue Feb 21 09:25:28 2017) 在 【Re: 公积金提前还贷解抵押过程】 的大作中提到: 就去辉煌大厦和每个区的房地产交易中心（建委）就可以了。跟银行没关系。 【 在 chaimvy 的大作中提到: 】 : 如果电话预约还款，还完了，还得去哪几个地方，公积金担保中心担保的。这个事情是不是和银行没啥关系了。 ☆─────────────────────────────────────☆ shuimu2020 (shuimu2020) 于 (Thu Mar 2 09:38:26 2017) 在 【Re: 公积金提前还贷解抵押过程】 的大作中提到: 不用去银行。但是公积金有两种，一种是担保的，一种是抵押的。我说的都是担保的，抵押的要去银行。具体怎么办我也不知道。 【 在 ljingge5833 的大作中提到: 】 : 楼主，我最近也要去教委解押，也是朝阳的，是担保中心完事后直接去建委，当天就把解押办完了么？还要去当年公积金贷款的放款银行做啥操作么？ ☆─────────────────────────────────────☆ shuimu2020 (shuimu2020) 于 (Thu Mar 2 10:31:09 2017) 在 【Re: 公积金提前还贷解抵押过程】 的大作中提到: 不是。辉煌时代是公积金担保中心。建委是各个区的。原则上这两个当天都可以完成，但我不知道每个区建委有没有其他规定，比如需要提前预约之类的。朝阳是没有。 【 在 ljingge5833 的大作中提到: 】 : 我明白了，我也是担保的，要去辉煌时代的建委解押当天就能完成，对吧？ ☆─────────────────────────────────────☆ 倡导二手房自行成交，房主多卖钱，买家少花钱 地青兔网站：http://www.diqingtu.com 地青兔微博：http://weibo.com/diqingtu 微信订阅号：idiqing2015 爱帝青二手房
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