标 题: 朋友的绿中介费谈到1.755%，给我们看了合同和票据，已办完。 http://www.newsmth.net/bbstcon.php?board=OurEstate&gid=2115772 ☆─────────────────────────────────────☆ polobobo (bobo) 于 (Tue Mar 7 08:41:16 2017) 在 【朋友的绿中介费谈到1.755%，给我们看了合同和票据，已办完。】 的大作中提到: 朋友的链-家中介费谈到1.755%，给我们看了合同和刷卡单，已办完。大约是六五折。 他签的是链家提供的两个协议，内容包含居间合同（只规定撮合，也就是信息费2.2%）和那个交易保障合同（陷阱，费用0.5%）两个合同，也就是绿中介强制客户接受的标准合同。 还有个朋友，谈到1.88，还没过户，已按谈好的分期付费协议，交绿中介三分之一。 其实后一个合同是套路、陷阱，根本不用签，因为里面都是居间服务必须包括的内容。 另外，政府已明确，所谓“独家”委托违法。 这两年房价飙涨，标的额动辄一千多万，中介坐地收钱，雁过割翅。 只要买家态度坚决，卖家配合（买家应主动给卖家让利，建立信任），中介费打个六折七折很正常。为什么大多数人谈不下折扣？很重要一个原因是没有与卖家沟通好。 ☆─────────────────────────────────────☆ liberalsir (斜阳老人) 于 (Wed Mar 8 15:08:47 2017) 在 【Re: 朋友的绿中介费谈到1.755%，给我们看了合同和票据，已办完】 的大作中提到: 抢房的都谈不下来 ☆─────────────────────────────────────☆ FJSMJN (漂泊的心日渐平息) 于 (Wed Mar 8 15:50:36 2017) 在 【Re: 朋友的绿中介费谈到1.755%，给我们看了合同和票据，已办完】 的大作中提到: 是啊，抢房时担心房被别人抢走，根本没机会谈中介费 ☆─────────────────────────────────────☆ robinzy () 于 (Thu Mar 9 06:23:46 2017) 在 【Re: 朋友的绿中介费谈到1.755%，给我们看了合同和票据，已办完】 的大作中提到: 如果卖家好的话，中介费都省了，哈哈。1.75%都不用花 ☆─────────────────────────────────────☆ robinzy () 于 (Thu Mar 9 14:57:27 2017) 在 【Re: 朋友的绿中介费谈到1.755%，给我们看了合同和票据，已办完】 的大作中提到: 你从哪看出来的？我说的是真实想法，如果卖家配合，我会自行成交。 【 在 polobobo 的大作中提到: 】 : 你是房产中介？？ ☆─────────────────────────────────────☆ paluseda (paluseda) 于 (Thu Mar 9 16:49:04 2017) 在 【Re: 朋友的绿中介费谈到1.755%，给我们看了合同和票据，已办完】 的大作中提到: 刚同事买房，直接绕过中介，找了个律师办理，总共1%的费用。 ☆─────────────────────────────────────☆ yshfejbq (yshfejbq) 于 (Fri Mar 10 14:04:25 2017) 在 【Re: 朋友的绿中介费谈到1.755%，给我们看了合同和票据，已办完】 的大作中提到: 走wiwj都花了1.89的自愧不如，5i5j的独家房源实在是不松口我们也没办法 ☆─────────────────────────────────────☆ johnbird (上局沪段T103/4) 于 (Wed Mar 29 09:33:42 2017) 在 【Re: 朋友的绿中介费谈到1.755%，给我们看了合同和票据，已办完】 的大作中提到: 这是病，得治 自己本科硕士博士学历不放心，却放心一个小学文化程度得中介 我敢保证中介对政策的熟悉程度还不如你 【 在 happyabing (兵哥笑而不语) 的大作中提到: 】 : 上千万的交易不让绿中介帮忙我是真心放心不下... ☆─────────────────────────────────────☆ flwu (窗外) 于 (Tue Apr 18 17:23:47 2017) 在 【Re: 朋友的绿中介费谈到1.755%，给我们看了合同和票据，已办完】 的大作中提到: 有些房子产权复杂，也可能存在着对外抵押担保，卖方也不见得有契约精神（这点最难判断，一个单位的同事互相交易房子，房价涨了也有不少毁约打官司的，更何况陌生人） 我相信版上的人论政策，操作流程，合同法规，商务谈判一定比中介牛逼的多 毕竟动辄上千万甚至几千万的交易，大多数家庭一辈子的积蓄，找个法人做中间人交易更放心吧 复杂交易请个律师朋友把把合同关也越来越常见了吧 ☆─────────────────────────────────────☆ 倡导二手房自行成交，房主多卖钱，买家少花钱 地青兔网站：http://www.diqingtu.com 地青兔微博：http://weibo.com/diqingtu 微信订阅号：idiqing2015 爱帝青二手房
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