关于卖家违约的问题（理论上来说只要合同签字就得履行）

标  题: 关于卖家违约的问题

http://www.newsmth.net/bbstcon.php?board=OurEstate&gid=2126219

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  bluewing9 (蓝翼9) 于  (Mon Mar 13 18:49:04 2017)  在

 【关于卖家违约的问题】 的大作中提到:

合同已经签订且定金已付，卖家表示不想卖了也不想给违约金。本来准备继续让中介推进等他不来网签形成事实违约再说。结果今天他可能找到了我们给他转账的账户把定金都退了回来。

这算啥？我们还要把定金再打给他吗？还是这就算他违约的证据之一？

另外，实在不行我就准备诉讼了。有有相同经验的人建议接下来还应该注意搜集啥证据不？

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  baobao204090 (baobao204090) 于  (Mon Mar 13 19:29:31 2017)  在

 【Re: 关于卖家违约的问题】 的大作中提到:

专业问题需要问本版大律师

【 在 bluewing9 的大作中提到: 】

: 自己顶一个  

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  xingzj02 (风中无语) 于  (Mon Mar 13 21:05:58 2017)  在

 【Re: 关于卖家违约的问题】 的大作中提到:

建议直接找律师发律师函，告知对方违约责任以及通知他，如果不支付双倍违约金，将会走法律程序，对房屋进行保全，如果他还是置之不理，那就直接找律师起诉，保全房屋，如果到法院，一定是他违约，赔付两倍，然后解除合同！ 这样对于他而言，没有任何好处，所以，坚持吧，骚男，目前的步骤就是找律师，发出律师函，让中介截图给他，另外邮寄给他

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  bluewing9 (蓝翼9) 于  (Mon Mar 13 21:57:12 2017)  在

 【Re: 主题:Re:关于卖家违约的问题】 的大作中提到:

嗯，下周初约定网签不出现他就进一步事实违约了。抓住证据发律师函  

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  GSungmoon (月入5k@凹凸手动党) 于  (Mon Mar 13 22:22:23 2017)  在

 【Re: Re:关于卖家违约的问题】 的大作中提到:

【 在 bigkingkong 的大作中提到: 】

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  rong1122 (rong1122) 于  (Mon Mar 13 23:22:45 2017)  在

 【Re: 关于卖家违约的问题】 的大作中提到:

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  laopoxiao (呵呵) 于  (Tue Mar 14 13:41:16 2017)  在

 【Re: 关于卖家违约的问题】 的大作中提到:

【 在 yz242001 的大作中提到: 】

: 我同事之前遇到的情况是只差过户这一步了，卖家反悔，于是走法律诉讼强制过户了

: 正好借楼请教一下专业人士

: 是说只要在中介签了字就可以获得法律支持吗？即使没网签、没交定金，只要签了买卖协议就可以起诉强制走完买卖流程么？

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