紧急求助：已经网签，对方昨天说要毁约，请问如何处理

标  题: 紧急求助：已经网签，对方昨天说要毁约，请问如何处理，谢谢。

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  jocasta (jocasta) 于  (Tue Aug 15 09:04:06 2017)  在

 【紧急求助：已经网签，对方昨天说要毁约，请问如何处理，谢谢。】 的大作中提到:

大概情况是这样，这个房子签约比较早，但是一直房产证没有下来（是正规单位房改房，不是回迁之类），当时签的价格比较低，而且去年他就把房子给我了，说反正也是卖给我，就提前把房子给我了。上个月房本下来了，就正式走程序，上周网签都做了，这周准备资金监管过户，他突然说不想卖了，觉得卖低了，不知这种情况如何处理？

不想要他的补偿金，因为和房价增值差的很多，而且因为这个房子我等了很久，耽误了我买其他的房子。谢谢。

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  wangtudou (wangtudou) 于  (Tue Aug 15 09:08:49 2017)  在

 【Re: 紧急求助：已经网签，对方昨天说要毁约，请问如何处理，谢】 的大作中提到:

人性的贪婪在利益面前 连p都不算，这么长周期的房子 你也敢买 真服你。

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  Young2017 (Young2017) 于  (Tue Aug 15 09:12:32 2017)  在

 【Re: 紧急求助：已经网签，对方昨天说要毁约，请问如何处理，谢】 的大作中提到:

网签了怕什么？只能卖给你了。现在就别纠结周期长买了倒霉啥的，市场不热，也不急。慢慢聊就是了，大不了打官司

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  bupttqc (bupttqc) 于  (Tue Aug 15 09:39:56 2017)  在

 【Re: 紧急求助：已经网签，对方昨天说要毁约，请问如何处理，谢】 的大作中提到:

买没房本的房子一般流程：首付70%-80%，先交房，下房本过户。现在违约只能够打官司，你要赢了就可以全款买下来，输了就拿20%合同违约金。卖家如果把房子抵押了，就麻烦了。

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  HRTAan (HRTAan) 于  (Tue Aug 15 09:48:09 2017)  在

 【Re: 紧急求助：已经网签，对方昨天说要毁约，请问如何处理，谢】 的大作中提到:

建议抓紧找律师

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  Lakey (lakey@vip.163.com) 于  (Tue Aug 15 10:25:42 2017)  在

 【Re: 紧急求助：已经网签，对方昨天说要毁约，请问如何处理，谢】 的大作中提到:

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  Lakey (lakey@vip.163.com) 于  (Tue Aug 15 10:26:36 2017)  在

 【Re: 紧急求助：已经网签，对方昨天说要毁约，请问如何处理，谢】 的大作中提到:

【 在 missa (missa) 的大作中提到: 】

: 先尽快去法院起诉做房屋保全，防止卖家抵押房产，只要卖家不能抵押房产，你在里边安心住着，慢慢跟卖家打官司就行了。谁来想让你腾房，就让他们看网签合同，告诉他们这个房子你已经买下来了，占着房子千万别让出来。

: 可以请个律师跟进，先发个律师函之类的吓吓对方，好多人说毁约其实是说说而已。

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  baojie2015 (baojie) 于  (Tue Aug 15 10:35:18 2017)  在

 【Re: 紧急求助：已经网签，对方昨天说要毁约，请问如何处理，谢】 的大作中提到:

网签了，一般都可以过户，法院会支持

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  Lakey (lakey@vip.163.com) 于  (Wed Aug 16 11:19:51 2017)  在

 【Re: 紧急求助：已经网签，对方昨天说要毁约，请问如何处理，谢】 的大作中提到:

【 在 ku185 (唐乐乐) 的大作中提到: 】

: 1、网签已锁定，别人不可能再网签。

: 2、抵押是有可能的，应想办法由法院查封。

: 3、你是房子的实际控制人，并且有协议在前，不建议轻易认怂。毕竟你如果去年买，那就不是现在的价了。涨了30-50%啊。

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