标 题: 求教Lakey律师，房东不配合网签面签，加价，不加就违约的问题 http://www.newsmth.net/bbstcon.php?board=OurEstate&gid=1451335 ☆─────────────────────────────────────☆ blueboyfirst (blueboy) 于 (Mon Jul 20 23:21:38 2015) 在 【求教Lakey律师，房东不配合网签面签，加价，不加就违约的问题】 的大作中提到: 遇到极品房主，真是没办法，坐地加价八万~十万，我该如何处理？ 具体情况是这样， 6月15日签订合同，没约定首付款及各流程操作时间，只约定90天内办完，否则违约方负责，之后我用2周时间办了个离婚等手续，之后5i5j又用了两周（加周末将近20天)办下来资质审核评定，之后就没耽搁，直接约房主网签和面签，房主不配合直接要求加价，否则要违约。求大神解局……到7月底已经1个半月。 有几个问题先说下： 1、我之前耽误的2周是否有责任？中介做资质评定用了将近20天，是否有责任？ 2、是否必须等到合同里规定的90天以后才可维权？ 3、房主是夫妻俩，签订合同时，男方不在，女方签字，但女方与其电话同意（未留证据），此合同是否有效？ 4、目前是网签和面签房主都不到场，不配合，并明确要加价卖，后续我该如何谈，如何留证据？ 5、如果追究中介责任，有什么责任可以追究？ 哎，真是无奈…… ☆─────────────────────────────────────☆ blueboyfirst (blueboy) 于 (Mon Jul 20 23:55:18 2015) 在 【Re: 求教Lakey律师，房东不配合网签面签，加价，不加就违约的问】 的大作中提到: 签约了，有合同，定金5w，有房主收据,中介费也交了全款。~~~~(>_<)~~~~ 【 在 purplesoul 的大作中提到: 】 : 没签约 应该也没有给定金吧！ ☆─────────────────────────────────────☆ LinuxOS (丛林漫步) 于 (Tue Jul 21 08:46:31 2015) 在 【Re: 求教Lakey律师，房东不配合网签面签，加价，不加就违约的问】 的大作中提到: 又是这种无耻的卖家！ 中介费TMD为啥总是要全款？我们刚买过房，也是没有办法不得不交全款。 ZF不作为，不约束中介，普通老百姓苦不堪言啊 ☆─────────────────────────────────────☆ blueboyfirst (blueboy) 于 (Tue Jul 21 12:19:09 2015) 在 【Re:求教Lakey律师，房东不配合网签面签，加价，不加就违约的问】 的大作中提到: 吓不住，这些话都跟房主说了。 实在不行只能法律维权了，只是中介收了费，在整个过程中是不是应该有些作为啊！ 【 在 rednight 的大作中提到: 】 :吓唬他让他按违约责任赔付 ？ ☆─────────────────────────────────────☆ Lakey (菊花·古剑和酒-赵律师) 于 (Tue Jul 21 13:08:31 2015) 在 【Re: 求教Lakey律师，房东不配合网签面签，加价，不加就违约的问】 的大作中提到: 类似的案件我们代理过差不多200起~ 你有三个选择， 1、认怂，加钱 2、止损，不买了 3、死磕，要求继续履行，不然法院见 没有最佳方案，只能你自己判断。需要的话带合同过来我们看一下 ☆─────────────────────────────────────☆ 倡导二手房自行成交，房主多卖钱，买家少花钱 地青兔网站：http://www.diqingtu.com 地青兔微博：http://weibo.com/diqingtu 微信订阅号：idiqing2015 爱帝青二手房
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