标 题: 卖家打贷款利息流水抵税成功报告 http://www.newsmth.net/bbstcon.php?board=OurEstate&gid=1454565 ☆─────────────────────────────────────☆ midori (太忙) 于 (Fri Jul 24 23:00:22 2015) 在 【卖家打贷款利息流水抵税成功报告】 的大作中提到: 坐标石景山区。在缴税过户的前一天我才跟卖家老太太提出让她打一下利息流水，帮我省点个税。经过我的计算她应该大约还了8万多的利息，算下来能省个税一万六。 以之前打交道对这老太太的了解（抠门，算计，自认为精明能干），她不会白给我打的，于是提出如果能帮助我成功抵税，我返她两成，约三千元。她拒绝了，呵呵，说太少了她才不会去打呢，要一半。。。我答应了，主要太烦她了，没见过这么算计的老太太。。。。 不过人家确实有本事，银行有人，当天已经是下午四点，她居然把清单打出来了，而且按照我告诉她的，把房子详细地址（银行默认出具的清单上只有地产商拿地的时候的地块名称，楼号也跟后来的楼号不一样了，把4,13,14号楼什么的跳过了），利息总额，都写的清清楚楚，各处都盖了银行公章。石景山地税算税额的大姐看到利息清单看的很认真，中间一度要求卖家提供当时的借款合同，卖家没带，当然也是我没让她带，我不知道还需要这个。不过地税大姐没较真，说你这清单上倒是把地址写的很明白了。。。于是抵税成功。。。。利息总额83000，按照之前的约定，在过户前给了老太太8000块钱现金。。。 说实在的当时挺憋闷的，要我是卖家我一定配合去打清单，绝对不要报酬。房本到手后也想通了，反正我自己也还是省了8000么。。。哎 还有提醒一下，算税额的时候是没有清单的，地税大姐就是拿个计算器按完了算出来一个数，我是之前自己算的很清楚了，所以心里比较有数，不然还蛮担心大姐按错了计算器可咋整。。。。 ☆─────────────────────────────────────☆ guest2015 (guest) 于 (Sat Jul 25 08:08:23 2015) 在 【Re: 卖家打贷款利息流水抵税成功报告】 的大作中提到: 咱俩数额差不多，房主也是薅了一部分羊毛去。。。没办法，弱势群体，咱只能忍了 ☆─────────────────────────────────────☆ celloS (celloS) 于 (Sat Jul 25 09:34:41 2015) 在 【Re: 卖家打贷款利息流水抵税成功报告】 的大作中提到: 赞 我们当时也求卖家去开 还在房价上加了5000块 结果开回来因为地址对不上被税务打回来了 ☆─────────────────────────────────────☆ wker (wker07) 于 (Sat Jul 25 09:36:42 2015) 在 【Re: 卖家打贷款利息流水抵税成功报告】 的大作中提到: 税觉得不对换个窗口重新算，算个三四遍就差不多了 ☆─────────────────────────────────────☆ Harden13 (眼神防守大师) 于 (Sat Jul 25 09:50:49 2015) 在 【Re: 卖家打贷款利息流水抵税成功报告】 的大作中提到: 我靠，我是不是太活雷锋了。。我卖的房子过户前一天自己去把还款明细打出来了，第二天直接给他省了两万税。 ☆─────────────────────────────────────☆ brontosaur (这厮不会用NiCK) 于 (Sat Jul 25 10:56:26 2015) 在 【Re: 卖家打贷款利息流水抵税成功报告】 的大作中提到: 可以的，我卖房子的时候，就在办理贷款的建行的网点，直接打印了一张贷款信息页，上面有总计还本额、总计还息额，再加上借款合同，就抵了税了。一分钱没要，自己还搭了油钱停车费，真是中国好卖家。 ☆─────────────────────────────────────☆ ideallorn (ideallorn) 于 (Sat Jul 25 12:14:14 2015) 在 【Re: 卖家打贷款利息流水抵税成功报告】 的大作中提到: 只抵个税 【 在 beyondhills () 的大作中提到: 】 : 只有个税才抵扣？契税营业税呢？ ☆─────────────────────────────────────☆ midori (太忙) 于 (Thu Aug 6 15:33:11 2015) 在 【Re: 卖家打贷款利息流水抵税成功报告】 的大作中提到: 是你买的房子的卖家当初买房的时候的贷款利息。抵个人所得税 【 在 qinghua2012 的大作中提到: 】 : 楼主，请问一下，是不是只有卖房的时候有贷款的才能抵税？而且只能抵扣个人所得税？契税和营业税都不行？ ☆─────────────────────────────────────☆ midori (太忙) 于 (Thu Aug 6 15:34:40 2015) 在 【Re: 卖家打贷款利息流水抵税成功报告】 的大作中提到: 嗯我买的这个既不满五也不唯一。有个税的才需要搞这个 【 在 hgg2009dream 的大作中提到: 】 : 这种都是满五不唯一的房子吧？？？ ☆─────────────────────────────────────☆ meidelicheng (meide) 于 (Thu Aug 6 17:05:21 2015) 在 【Re: 卖家打贷款利息流水抵税成功报告】 的大作中提到: 减免的个税的就是利息*20%吧？ ☆─────────────────────────────────────☆ chinahuman (大码农) 于 (Fri Aug 7 07:53:08 2015) 在 【Re: 卖家打贷款利息流水抵税成功报告】 的大作中提到: 我觉得只要是差额都可以顶吧，比如说超过140平的，满5唯一的时候还是有差额营业税，贷款的利息支出应该也是卖家的成本。还有，我去年过户的，卖家配合下，也是通过利息省了快2万的税。中间很曲折，我都想放弃了，卖家还坚持搞，他还不要分钱。 ☆─────────────────────────────────────☆ chinahuman (大码农) 于 (Fri Aug 7 07:53:44 2015) 在 【Re: 卖家打贷款利息流水抵税成功报告】 的大作中提到: 只要卖家有贷款就可以 【 在 songh02 的大作中提到: 】 : 买房时没贷款就不行了吧？ ☆─────────────────────────────────────☆ 倡导二手房自行成交，房主多卖钱，买家少花钱 地青兔网站：http://www.diqingtu.com 地青兔微博：http://weibo.com/diqingtu 微信订阅号：idiqing2015 爱帝青二手房
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