标 题: 定的二手房被财产保全了怎么办 http://www.newsmth.net/bbstcon.php?board=OurEstate&gid=1466855 ☆─────────────────────────────────────☆ csecon (csecon) 于 (Mon Aug 10 18:00:04 2015) 在 【定的二手房被财产保全了怎么办】 的大作中提到: 还没网签，我爱我家，还没交中介费。两周前交了十万定金。今天中介打电话说房子被业主保全了。保全了是不是没法交易了？合同签了算是违约吗？ ☆─────────────────────────────────────☆ zhaishengbin (zhaishengbin) 于 (Mon Aug 10 18:18:43 2015) 在 【Re: 定的二手房被财产保全了怎么办】 的大作中提到: 1、是。 2、看内容。 ☆─────────────────────────────────────☆ Lakey (菊花·古剑和酒-赵律师) 于 (Mon Aug 10 19:34:20 2015) 在 【Re: 定的二手房被财产保全了怎么办】 的大作中提到: 一般认为是业主违约 ☆─────────────────────────────────────☆ zhaishengbin (zhaishengbin) 于 (Tue Aug 11 09:01:28 2015) 在 【Re: Re:定的二手房被财产保全了怎么办】 的大作中提到: 看人品，不执行怎么办。 【 在 csecon 的大作中提到: 】 : 说是房款20%，我估计肯定要不回来了啊，不知道双倍定金有没有希望？ ☆─────────────────────────────────────☆ socool (卖鸡) 于 (Tue Aug 11 09:07:51 2015) 在 【Re: 定的二手房被财产保全了怎么办】 的大作中提到: 争取双倍定金，20%只是理论上的。 ☆─────────────────────────────────────☆ csecon (csecon) 于 (Tue Aug 11 10:59:27 2015) 在 【Re:定的二手房被财产保全了怎么办】 的大作中提到: 中介没做好房屋审核是不是也没法追究责任？这一下就耽误我将近一个月买房子时间 ☆─────────────────────────────────────☆ socool (卖鸡) 于 (Tue Aug 11 11:00:52 2015) 在 【Re: Re:定的二手房被财产保全了怎么办】 的大作中提到: 咨询一下专业人士吧，一般想从中介兜里掏钱太难。 ☆─────────────────────────────────────☆ chenjy (cjy) 于 (Tue Aug 11 11:10:10 2015) 在 【Re: Re:定的二手房被财产保全了怎么办】 的大作中提到: 指望中介赔你钱？就算广告做的最好的LJ也不可能。 而且你想想这个流程，先签了合同才会去核验，没有中介会刚拿到房源就先去核验的（不知道独家的会不会）。 ☆─────────────────────────────────────☆ Lakey (菊花·古剑和酒-赵律师) 于 (Tue Aug 11 11:13:31 2015) 在 【Re:定的二手房被财产保全了怎么办】 的大作中提到: 看你的主张。你也可以要求更高的违约金，如果有约定的话。 【 在 csecon (csecon) 的大作中提到: 】 : 业主违约最高能赔多少，双倍定金吗？ ☆─────────────────────────────────────☆ csecon (csecon) 于 (Tue Aug 11 11:51:34 2015) 在 【Re:定的二手房被财产保全了怎么办】 的大作中提到: 我就要求双倍定金了吧。赔偿一个月买房的机会成本。合同里写的20%打官司也要不回来。刚才我爱我家还谈要签补充协议，等到明年二月份再办网签。真把我当冤大头了。 ☆─────────────────────────────────────☆ Lakey (菊花·古剑和酒-赵律师) 于 (Tue Aug 11 20:51:29 2015) 在 【Re: Re:定的二手房被财产保全了怎么办】 的大作中提到: ……第一次听说这么解释的 。 【 在 csecon (csecon) 的大作中提到: 】 : 咨询了一个律师，说这种算是比较严重的违约，能按照合同的20%来诉讼，不知道最后能拿到多少？之前有类似的案例吗 ☆─────────────────────────────────────☆ Lakey (菊花·古剑和酒-赵律师) 于 (Wed Aug 12 10:14:16 2015) 在 【Re:定的二手房被财产保全了怎么办】 的大作中提到: 非常怀疑是因为房子涨价了……带材料过来找我，我们看一下。 联系方式在网页有，发你站内了 【 在 csecon (csecon) 的大作中提到: 】 : 中介费还没交呢，定的是网签以后交一部分。今天知道业主是给朋友做的保全，朋友官司还没结也不能用其他资产替换出来。像您那边做这个案子怎么收费？可以站内我 ☆─────────────────────────────────────☆ Lakey (菊花·古剑和酒-赵律师) 于 (Wed Aug 12 10:27:22 2015) 在 【Re: Re:定的二手房被财产保全了怎么办】 的大作中提到: ……太神奇了 【 在 csecon (csecon) 的大作中提到: 】 : 您不知道有这样的案例吗？问了两个律师，一个说通常能拿到合同违约金的三分之二，也就是13%左右。 ☆─────────────────────────────────────☆ 倡导二手房自行成交，房主多卖钱，买家少花钱 地青兔网站：http://www.diqingtu.com 地青兔微博：http://weibo.com/diqingtu 微信订阅号：idiqing2015 爱帝青二手房
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