标 题: 个人房子,直接买卖,怎么操作比较稳妥? http://www.newsmth.net/bbstcon.php?board=OurEstate&gid=1415245&start=1415245&pno=1 ☆─────────────────────────────────────☆ hrpenf (平静的接受失败) 于 (Mon May 18 13:22:43 2015) 在 【个人房子,直接买卖,怎么操作比较稳妥?】 的大作中提到: 我是买家,对方也是个人 想要成交是不是必须找个中介帮忙? 双方不是特别熟悉,怎么操作可以降低双方的风险? ☆─────────────────────────────────────☆ Mulan (木兰花) 于 (Mon May 18 13:42:33 2015) 在 【Re: 个人房子,直接买卖,怎么操作比较稳妥?】 的大作中提到: 可以找个中介代办 ☆─────────────────────────────────────☆ Lakey (菊花·古剑和酒-赵律师) 于 (Mon May 18 13:45:40 2015) 在 【Re: 个人房子,直接买卖,怎么操作比较稳妥?】 的大作中提到: 我安排一个律师帮你,0.5%. 你也可以问问东方所和岳成所.目前北京这边能够比较规范提供二手房交易保障服务的,基本就我们这三家律师事务所~ 【 在 hrpenf (平静的接受失败) 的大作中提到: 】 : 这种的手续费大概多少? : 正规的中介也得不少中介费吧 ☆─────────────────────────────────────☆ Lakey (菊花·古剑和酒-赵律师) 于 (Mon May 18 13:46:50 2015) 在 【Re: 个人房子,直接买卖,怎么操作比较稳妥?】 的大作中提到: 注意流程严谨，注意资金安全。单纯的过户手续本身没什么技术含量，比较关键的问题是交易合同以及交易模式，这个是最容易出现纠纷的地方。 【 在 hrpenf (平静的接受失败) 的大作中提到: 】 : 我是买家,对方也是个人 : 想要成交是不是必须找个中介帮忙? : 双方不是特别熟悉,怎么操作可以降低双方的风险? ☆─────────────────────────────────────☆ hrpenf (平静的接受失败) 于 (Mon May 18 13:49:02 2015) 在 【Re: 个人房子,直接买卖,怎么操作比较稳妥?】 的大作中提到: 合同不都是范本吗? 交易模式是指什么? ☆─────────────────────────────────────☆ Lakey (菊花·古剑和酒-赵律师) 于 (Mon May 18 13:56:08 2015) 在 【Re: 个人房子,直接买卖,怎么操作比较稳妥?】 的大作中提到: 那只是一个框架，此外还需要根据实际情况来做补充条款。 交易模式就是你们交易的程序和方式，比如办理时点、资金支付方式、特殊约定等。很多是需要依靠经验的~ 【 在 hrpenf (平静的接受失败) 的大作中提到: 】 : 合同不都是范本吗? : 交易模式是指什么? ☆─────────────────────────────────────☆ herowc (herowc) 于 (Mon May 18 14:08:53 2015) 在 【Re: 个人房子,直接买卖,怎么操作比较稳妥?】 的大作中提到: 听说搜房网3000元能搞定。 ☆─────────────────────────────────────☆ herowc (herowc) 于 (Mon May 18 14:12:24 2015) 在 【Re: 个人房子,直接买卖,怎么操作比较稳妥?】 的大作中提到: 为了双方的安全， 补充协议，你们帮着写？ 或者提供？ ☆─────────────────────────────────────☆ Mulan (木兰花) 于 (Mon May 18 14:20:30 2015) 在 【Re: 个人房子,直接买卖,怎么操作比较稳妥?】 的大作中提到: 正规的不就是房价的2个多点吗，看个人议价能力了，版上的赵律师不是也可以代办这些吗，好像收费很低，几千？ 你联系问问，这个不都是买方更操心的事情么 【 在 hrpenf 的大作中提到: 】 : 这种的手续费大概多少? : 正规的中介也得不少中介费吧 ☆─────────────────────────────────────☆ Lakey (菊花·古剑和酒-赵律师) 于 (Mon May 18 16:14:31 2015) 在 【Re: 个人房子,直接买卖,怎么操作比较稳妥?】 的大作中提到: 我们提供 【 在 herowc (herowc) 的大作中提到: 】 : 为了双方的安全， : 补充协议，你们帮着写？ : 或者提供？ ☆─────────────────────────────────────☆ Lakey (菊花·古剑和酒-赵律师) 于 (Mon May 18 16:17:37 2015) 在 【Re: 个人房子,直接买卖,怎么操作比较稳妥?】 的大作中提到: 就是在下 :_P 【 在 hrpenf (平静的接受失败) 的大作中提到: 】 : 请问赵律师的id是多少? : 我不常来:) ☆─────────────────────────────────────☆ herowc (herowc) 于 (Mon May 18 16:21:29 2015) 在 【Re: 个人房子,直接买卖,怎么操作比较稳妥?】 的大作中提到: 网签是自行成交版？还是经纪版？ 如果买家是贷款，你们有合作的银行吗？ 另外，你们收取0.5%的费用，除了合同相关事项，还包括其他服务吗？ 比如建委排队、物业交割、等。 谢谢。 ☆─────────────────────────────────────☆ Mulan (木兰花) 于 (Mon May 18 17:12:17 2015) 在 【Re: 个人房子,直接买卖,怎么操作比较稳妥?】 的大作中提到: 就是上面回复你的那个lakey 你自己在板上搜索一下，好好学习下，很快就清楚所有流程了 【 在 hrpenf 的大作中提到: 】 : 请问赵律师的id是多少? : 我不常来:) ☆─────────────────────────────────────☆ Lakey (菊花·古剑和酒-赵律师) 于 (Mon May 18 19:35:43 2015) 在 【Re: 个人房子,直接买卖,怎么操作比较稳妥?】 的大作中提到: 自行成交版.协助办理后续手续. 目前是按照比例. ps:类似问题最好站内信交流,不然有广告嫌疑... 【 在 hrpenf (平静的接受失败) 的大作中提到: 】 : 等赵律师回答这个问题中.... : 0.5%的费用有没有的谈?比如1w这样固定,而不是比例? ☆─────────────────────────────────────☆ kamisama (神大人) 于 (Mon May 18 22:35:46 2015) 在 【Re: 个人房子,直接买卖,怎么操作比较稳妥?】 的大作中提到: 版上找@lakey，他们负责全程，总价的0.5% ☆─────────────────────────────────────☆ Lakey (菊花·古剑和酒-赵律师) 于 (Wed May 20 12:12:27 2015) 在 【Re: 个人房子,直接买卖,怎么操作比较稳妥?】 的大作中提到: 我们联系方式在网页有，发你站内了~ 【 在 echo781017 (花猫) 的大作中提到: 】 : 我打算联系你们1508559280@qq@ ☆─────────────────────────────────────☆ |
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