标 题: 批贷函已下来超过15天，业主拖着不过户想加价，怎么办:( http://www.newsmth.net/bbstcon.php?board=OurEstate&gid=1476331&start=1476331&pno=1 ☆─────────────────────────────────────☆ se7enqiqi (小夏| 未央..。) 于 (Thu Aug 20 17:38:53 2015) 在 【批贷函已下来超过15天，业主拖着不过户想加价，怎么办:(】 的大作中提到: 对方是七旬老人，他儿子撂下话：他是学法律的，告了就算他们输，他把老头接走门一锁，量法院也不能怎么样… 中介的意思是让我去跟业主说说好话，说小姑娘去了说不定老头就心软了。 中介费已经交了俩月多了，首付也冻结了将近两个月，不知道该怎么办。很郁闷很郁闷很郁闷。 这种情况下，怎样处理才好？谢谢。 ☆─────────────────────────────────────☆ lotusyang (lotusyang) 于 (Thu Aug 20 17:43:14 2015) 在 【Re: 批贷函已下来超过15天，业主拖着不过户想加价，怎么办:(】 的大作中提到: 我的合同里也没约定批贷后多久过户，怕怕 ☆─────────────────────────────────────☆ mj008 (北京) 于 (Thu Aug 20 17:50:25 2015) 在 【Re: 批贷函已下来超过15天，业主拖着不过户想加价，怎么办:(】 的大作中提到: 去房主儿子单位找他领导 ☆─────────────────────────────────────☆ Lakey (菊花·古剑和酒-赵律师) 于 (Thu Aug 20 18:00:27 2015) 在 【Re: 批贷函已下来超过15天，业主拖着不过户想加价，怎么办:(】 的大作中提到: 扯淡呢，他是没见过法院强制执行的场面。 不过你自己衡量，没有两全其美的事情。 ☆─────────────────────────────────────☆ Lakey (菊花·古剑和酒-赵律师) 于 (Thu Aug 20 18:00:43 2015) 在 【Re: 批贷函已下来超过15天，业主拖着不过户想加价，怎么办:(】 的大作中提到: 可以催告，然后随时履行 【 在 lotusyang (lotusyang) 的大作中提到: 】 : 我的合同里也没约定批贷后多久过户，怕怕 ☆─────────────────────────────────────☆ CoMn (。）。（。) 于 (Thu Aug 20 18:01:18 2015) 在 【Re: 批贷函已下来超过15天，业主拖着不过户想加价，怎么办:(】 的大作中提到: 法院起诉，要求履行过户。 ☆─────────────────────────────────────☆ gpr (通用寄存器) 于 (Thu Aug 20 18:16:38 2015) 在 【Re: 批贷函已下来超过15天，业主拖着不过户想加价，怎么办:(】 的大作中提到: 他唬你的，他学法律的还能不知道强制执行 ☆─────────────────────────────────────☆ se7enqiqi (小夏| 未央..。) 于 (Thu Aug 20 18:23:05 2015) 在 【Re: 批贷函已下来超过15天，业主拖着不过户想加价，怎么办:(】 的大作中提到: 我的合同里有约定，3天内过户，现在已经过了十五天了，但是对方完全不理会…中介就是跟我说让我去求情：（ 【 在 lotusyang 的大作中提到: 】 : 我的合同里也没约定批贷后多久过户，怕怕 ☆─────────────────────────────────────☆ ooxxsmile (O,X-MAN) 于 (Thu Aug 20 19:56:52 2015) 在 【Re: 批贷函已下来超过15天，业主拖着不过户想加价，怎么办:(】 的大作中提到: 不都批贷了吗？还违约干啥？强制执行不就完了。 【 在 se7enqiqi (小夏| 未央..。) 的大作中提到: 】 : 这种情况下如果起诉会拿回定金和中介费吗 违约金应该悬吧 ☆─────────────────────────────────────☆ wydfz (七月*流火＃大愚唯我&工作了) 于 (Thu Aug 20 20:33:49 2015) 在 【Re: 批贷函已下来超过15天，业主拖着不过户想加价，怎么办:(】 的大作中提到: 简单么？合同白签的呀，这种情况法院可以直接判拍买房子了 你们拿回首付和违约金走人，找个律师咨询下 这年头锁门能吓住谁么 ☆─────────────────────────────────────☆ wydfz (七月*流火＃大愚唯我&工作了) 于 (Thu Aug 20 20:34:53 2015) 在 【Re: 批贷函已下来超过15天，业主拖着不过户想加价，怎么办:(】 的大作中提到: 弄反了，定金和一定比例的违约金，中介费是悬了 【 在 se7enqiqi (小夏| 未央..。) 的大作中提到: 】 : 这种情况下如果起诉会拿回定金和中介费吗 违约金应该悬吧 ☆─────────────────────────────────────☆ Lakey (菊花·古剑和酒-赵律师) 于 (Thu Aug 20 21:32:53 2015) 在 【Re: 批贷函已下来超过15天，业主拖着不过户想加价，怎么办:(】 的大作中提到: 书面通知对方限期履行 【 在 lotusyang (lotusyang) 的大作中提到: 】 : 求大状明示，啥是催告，啥是随时履行？ ☆─────────────────────────────────────☆ Lakey (菊花·古剑和酒-赵律师) 于 (Thu Aug 20 21:33:19 2015) 在 【Re: 批贷函已下来超过15天，业主拖着不过户想加价，怎么办:(】 的大作中提到: ……说了1000次了，网签没有这个作用 【 在 ovb (寡人好色) 的大作中提到: 】 : 都网签了，不要加价，反正他也不能再卖了 : 留下恶意逾期的证据，违约责任是每天万五 : 先说说好话，不行就起诉 ☆─────────────────────────────────────☆ Lakey (菊花·古剑和酒-赵律师) 于 (Thu Aug 20 21:33:58 2015) 在 【Re: 批贷函已下来超过15天，业主拖着不过户想加价，怎么办:(】 的大作中提到: 你为啥不要求继续履行呢？定金和违约金可以选择一个 【 在 se7enqiqi (小夏| 未央..。) 的大作中提到: 】 : 这种情况下如果起诉会拿回定金和中介费吗 违约金应该悬吧 ☆─────────────────────────────────────☆ lotusyang (lotusyang) 于 (Thu Aug 20 21:48:40 2015) 在 【Re: 批贷函已下来超过15天，业主拖着不过户想加价，怎么办:(】 的大作中提到: 意义何在呢？ 【 在 Lakey 的大作中提到: 】 : 书面通知对方限期履行 ☆─────────────────────────────────────☆ Lakey (菊花·古剑和酒-赵律师) 于 (Thu Aug 20 21:58:41 2015) 在 【Re: 批贷函已下来超过15天，业主拖着不过户想加价，怎么办:(】 的大作中提到: ……有时间可以翻翻合同法 【 在 lotusyang (lotusyang) 的大作中提到: 】 : 意义何在呢？ ☆─────────────────────────────────────☆ se7enqiqi (小夏| 未央..。) 于 (Thu Aug 20 22:40:50 2015) 在 【Re: 批贷函已下来超过15天，业主拖着不过户想加价，怎么办:(】 的大作中提到: lj 我没时间过去还在那说我嫌我不去和业主求情，合同里有一条如果甲方违约，中介费不退，由甲方直接赔付给乙方。所以他们应该没压力吧。 【 在 zuiyiren 的大作中提到: 】 : 交中介费是干嘛的？ ☆─────────────────────────────────────☆ suyina (suyina) 于 (Fri Aug 21 07:52:58 2015) 在 【Re: 批贷函已下来超过15天，业主拖着不过户想加价，怎么办:(】 的大作中提到: 首付给了，银行也面签完了，法院可以判强制过户了吧。。。 ☆─────────────────────────────────────☆ Lakey (菊花·古剑和酒-赵律师) 于 (Fri Aug 21 10:23:21 2015) 在 【Re: 批贷函已下来超过15天，业主拖着不过户想加价，怎么办:(】 的大作中提到: 跟这些都没关系。理论上只要合同签署了，就应该执行。 【 在 suyina (suyina) 的大作中提到: 】 : 首付给了，银行也面签完了，法院可以判强制过户了吧。。。 ☆─────────────────────────────────────☆ linxy (anna) 于 (Fri Aug 21 10:33:14 2015) 在 【Re: 批贷函已下来超过15天，业主拖着不过户想加价，怎么办:(】 的大作中提到: 找个真正的律师问问，本版的lakey就可以吧。 ☆─────────────────────────────────────☆ Lakey (菊花·古剑和酒-赵律师) 于 (Fri Aug 21 15:03:23 2015) 在 【Re: 批贷函已下来超过15天，业主拖着不过户想加价，怎么办:(】 的大作中提到: 类似的案子我们代理过200多宗……信不信由你 :_P 【 在 suyina (suyina) 的大作中提到: 】 : 可是如果没有面签，只有全款，法院才能强制判决过户么？有个说法是面签必须业主签字，法院没法强制执行这个签字？求解惑~ ☆─────────────────────────────────────☆ 倡导二手房自行成交，房主多卖钱，买家少花钱 地青兔网站：http://www.diqingtu.com 地青兔微博：http://weibo.com/diqingtu 微信订阅号：idiqing2015 爱帝青二手房
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