标 题: 买房刚网签完，卖家要违约，怎么办 http://www.newsmth.net/bbstcon.php?board=OurEstate&gid=1490056&start=1490056&pno=1 ☆─────────────────────────────────────☆ flatten (拍打) 于 (Fri Sep 11 11:31:05 2015) 在 【买房刚网签完，卖家要违约，怎么办】 的大作中提到: 买房刚网签完，卖家要违约，怎么办，会赔我定金的两倍吗，交完的中介费怎么算，此外，会赔偿房款的20%吗 ☆─────────────────────────────────────☆ GrailGrail (圣杯) 于 (Fri Sep 11 13:10:35 2015) 在 【Re: 买房刚网签完，卖家要违约，怎么办】 的大作中提到: 定金两倍法院会支持，20%我估计难。 ☆─────────────────────────────────────☆ Lakey (菊花·古剑和酒-赵律师) 于 (Fri Sep 11 14:44:13 2015) 在 【Re: 买房刚网签完，卖家要违约，怎么办】 的大作中提到: 类似的案子我们代理过200多起 三种选择：认怂加钱，止损解除，法院死磕…… 各有利弊，没有两全其美的方式，自己衡量 ☆─────────────────────────────────────☆ numberone (逍遥) 于 (Fri Sep 11 14:59:25 2015) 在 【Re: 买房刚网签完，卖家要违约，怎么办】 的大作中提到: 定金双倍返还比较好，争取协商解决，走法律程序旷日持久。 ☆─────────────────────────────────────☆ Lakey (菊花·古剑和酒-赵律师) 于 (Fri Sep 11 17:35:35 2015) 在 【Re: 买房刚网签完，卖家要违约，怎么办】 的大作中提到: 基本没戏 【 在 gpr (通用寄存器) 的大作中提到: 】 : 法院死磕能拿到20%么？ ☆─────────────────────────────────────☆ Lakey (菊花·古剑和酒-赵律师) 于 (Fri Sep 11 17:35:53 2015) 在 【Re: 买房刚网签完，卖家要违约，怎么办】 的大作中提到: 通常死磕是要求继续履行 【 在 gpr (通用寄存器) 的大作中提到: 】 : 法院死磕能拿到20%么？ ☆─────────────────────────────────────☆ Lakey (菊花·古剑和酒-赵律师) 于 (Fri Sep 11 17:49:46 2015) 在 【Re: 买房刚网签完，卖家要违约，怎么办】 的大作中提到: 跟立法原则有关系。政府里面法盲很多，经常制定这种没法执行的条款。 【 在 gpr (通用寄存器) 的大作中提到: 】 : 为啥呢，按合同办事呢 ☆─────────────────────────────────────☆ Lakey (菊花·古剑和酒-赵律师) 于 (Fri Sep 11 19:42:17 2015) 在 【Re: 买房刚网签完，卖家要违约，怎么办】 的大作中提到: 如果对方确实违约，基本没问题。不过要钱比要房子难执行。 我们有一个案子，2011年就判决下来了，至今原告没拿到一分钱…… 【 在 xueyechongzi (terisa) 的大作中提到: 】 : 双倍定金返还有戏吗？ ☆─────────────────────────────────────☆ williamliu (william) 于 (Sat Sep 12 06:37:43 2015) 在 【Re: 买房刚网签完，卖家要违约，怎么办】 的大作中提到: 法官不是你的马仔，凭啥管这破事，电视上天天演强制执行的场面，裁决就是一张废纸。 只有两个情况，一个法官真是你的马仔，你用钱也好，用权也好，用关系，反正法官听你的，二是法官因某种特殊原因，媒体压力，自己出名，反正不是单纯的判决书。 其实强制执行时出动一群公安，还有记者跟着，都挺忙的。 【 在 wangle06 的大作中提到: 】 : 不能强制执行吗？卖家明明有房子，法院不管冻结房产啥的？ ☆─────────────────────────────────────☆ Lakey (菊花·古剑和酒-赵律师) 于 (Sat Sep 12 10:45:26 2015) 在 【Re: 买房刚网签完，卖家要违约，怎么办】 的大作中提到: 可以申请啊，不过没有对方的财产线索，法院也没办法。 相对来说，房子因为是不动产，所以相对容易一些。 【 在 xueyechongzi (terisa) 的大作中提到: 】 : 。。。这种情况咋办？不能申请法院强制执行？ ☆─────────────────────────────────────☆ Lakey (菊花·古剑和酒-赵律师) 于 (Sat Sep 12 11:00:36 2015) 在 【Re: 买房刚网签完，卖家要违约，怎么办】 的大作中提到: 有抵押的房子不能冻结 【 在 wangle06 (Le) 的大作中提到: 】 : 不能强制执行吗？卖家明明有房子，法院不管冻结房产啥的？ ☆─────────────────────────────────────☆ petalrain (有女万事足) 于 (Sat Sep 12 11:30:12 2015) 在 【Re: 买房刚网签完，卖家要违约，怎么办】 的大作中提到: 让他赔定金两倍，中介费他出 早点抽身是正道 【 在 flatten 的大作中提到: 】 : 买房刚网签完，卖家要违约，怎么办，会赔我定金的两倍吗，交完的中介费怎么算，此外，会赔偿房款的20%吗 ☆─────────────────────────────────────☆ jessicaxue (一片树叶) 于 (Sun Sep 13 14:35:44 2015) 在 【Re: 买房刚网签完，卖家要违约，怎么办】 的大作中提到: 这种情况卖家如果想卖房是不是卖不了？ 【 在 Lakey 的大作中提到: 】 : 如果对方确实违约，基本没问题。不过要钱比要房子难执行。 : 我们有一个案子，2011年就判决下来了，至今原告没拿到一分钱…… ☆─────────────────────────────────────☆ Lakey (菊花·古剑和酒-赵律师) 于 (Sun Sep 13 21:48:09 2015) 在 【Re: 买房刚网签完，卖家要违约，怎么办】 的大作中提到: 不影响 【 在 jessicaxue (一片树叶) 的大作中提到: 】 : 这种情况卖家如果想卖房是不是卖不了？ ☆─────────────────────────────────────☆ 倡导二手房自行成交，房主多卖钱，买家少花钱 地青兔网站：http://www.diqingtu.com 地青兔微博：http://weibo.com/diqingtu 微信订阅号：idiqing2015 爱帝青二手房
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