请问解抵押和贷款面签的关系

2015-7-29 12:51| 发布者: 地青兔| 查看: 946| 评论: 0

摘要: 据说：房子不在石景山和西城，卖家还未解抵押的情况下，买家可以做商贷的贷款面签。

标题: 请问解抵押和贷款面签的关系

http://www.newsmth.net/bbstcon.php?board=OurEstate&gid=1425009

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konstanz (bodensee) 于 (Wed Jun 3 11:15:01 2015) 在

【请问解抵押和贷款面签的关系】的大作中提到:

如果卖家的房子还有贷款未还清，是否一定需要先还贷解抵押手续办完之后，买家才能办贷款面签？

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allenzt34 (什么都不必重来) 于 (Wed Jun 3 21:40:12 2015) 在

【Re: 请问解抵押和贷款面签的关系】的大作中提到:

公积金不行，商贷可以。石景山和西城不行

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konstanz (bodensee) 于 (Thu Jun 4 07:17:34 2015) 在

【Re: 请问解抵押和贷款面签的关系】的大作中提到:

多谢回复.也就是说如果买卖的房子不在石景山和西城，卖家还未解抵押的情况下，买家可以做商贷的贷款面签？

那么卖家解抵押完成的情况不会影响买家的批贷结果？比如面签后卖家没弄完解抵押，会不会导致买家批贷结果受影响，比如额度折扣之类

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herowc (herowc) 于 (Thu Jun 4 07:57:33 2015) 在

【Re: 请问解抵押和贷款面签的关系】的大作中提到:

建议问问当地建委和贷款的银行。

与他们都有关系。

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allenzt34 (什么都不必重来) 于 (Thu Jun 4 08:58:33 2015) 在

【Re: 请问解抵押和贷款面签的关系】的大作中提到:

不影响额度，提前核实银行，看网签是打成房产有抵押还是无抵押。一般打成无抵押就行，批贷之后过户前解押就行。

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konstanz (bodensee) 于 (Sat Jun 6 14:38:19 2015) 在

【Re: 请问解抵押和贷款面签的关系】的大作中提到:

多谢，还想问一下，银行面签时，卖家是要带房本给银行看的吧，那没有解抵押的话，银行是能看出来的，网签打成无抵押，岂不是矛盾了么？

【在 allenzt34 的大作中提到: 】

: 不影响额度，提前核实银行，看网签是打成房产有抵押还是无抵押。一般打成无抵押就行，批贷之后过户前解押就行。

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allenzt34 (什么都不必重来) 于 (Mon Jun 8 09:31:47 2015) 在

【Re: 请问解抵押和贷款面签的关系】的大作中提到:

让中介和银行沟通，这个可以解决的。如果实在不行就把抵押章给ps掉再提供复印件给评估公司，银行客户经理那沟通好就可以了。

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