标 题: 急求助：房主父母代理签合同，房主拟违约，如何处理 http://www.newsmth.net/bbstcon.php?board=OurEstate&gid=1487597 ☆─────────────────────────────────────☆ 发信人: yzjpjohn (伯爵)于 (Mon Sep 7 19:55:04 2015) 在 标 题: 急求助：房主父母代理签合同，房主拟违约，如何处理 房主经常出差，由房主父母代理卖房，中介为链家。 签订合同时，同时多拨人看房。我是第一个看完，直接和房主父母约谈，直接现场在链家签订合同。 签合同前问中介，没有代理委托书是否可以签约，中介回答没问问题，后续的流程都由房主本人办理。 签订合同过程中房主父母和房主本人一直电话沟通，还手机发过来身份证照片，当时感觉房主父母人挺通情达理。 签约隔一天后，去给中介补交中介费（约定签合同三天内），中介突然说房主有变化，推说无法解抵押，不能卖房了。中介费让我别先交。 请问： 1.我现在要不要继续给中介交中介费？ 2.这种没有代理委托书的合同若无效，能否要求房主父母赔偿违约金？ ☆─────────────────────────────────────☆ Lakey (菊花·古剑和酒-赵律师) 于 (Mon Sep 7 20:07:46 2015) 在 【Re: 急求助：房主父母代理签合同，房主拟违约，如何处理】 的大作中提到: 1、不交。 2、你可以主张表见代理，然后要求继续履行。你可以警告对方，如果他们声称自己没有经过儿子同意就擅自卖房，你就认为对方涉嫌合同诈骗 :_P 别着急，需要的话带材料过来我看一下。 ☆─────────────────────────────────────☆ alex2008 (alexke) 于 (Mon Sep 7 20:14:48 2015) 在 【Re:急求助：房主父母代理签合同，房主拟违约，如何处理】 的大作中提到: good！ ☆─────────────────────────────────────☆ 倡导二手房自行成交，房主多卖钱，买家少花钱 地青兔网站：http://www.diqingtu.com 地青兔微博：http://weibo.com/diqingtu 微信订阅号：idiqing2015 爱帝青二手房
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