朝阳区酒仙桥丽都职工宿舍68.72平410万（2018年5月）

地青兔

标  题: 发文记录一下今天收房
http://www.newsmth.net/bbstcon.p ... ate&gid=2476372

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  caitoulp (zhel) 于  (Tue Jul 17 23:43:37 2018)  在
【发文记录一下今天收房】 的大作中提到:

4月30号签的合同，酒仙桥丽都职工宿舍，我爱我家成交。

合同签得极其谨慎没有在店内签，而是带回到家里，逐一推敲，写完自己想要的各种补充协议，然后让我爱我家修改，改好后双方过目通过后才到店内签的合同。
410万，68.72平，现在这个价已经拿不到了，物业保证金5万，户口押金50万。

流程就没有什么特别值得记录的了，都是我爱我家的再跑和联系，全程不操心。 在这里也推荐我的这个业务员，真是太靠谱了，我买房，跑流程他比我上心。丽都店的，叫马吉来，有需要的自己去联系他吧。

买完房，感觉合同是最重要的，其次是卖家的靠谱和诚心卖，我这房俩月不到涨了小三四十万，卖家也没说啥，一直在配合走流程。接着是中介的用心，我也接触过那边的链接中介，感觉很一般。

上次汇报过户型啥的了，继续发上来供大家参考吧。
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  caitoulp (zhel) 于  (Wed Jul 18 16:07:22 2018)  在
【Re: 发文记录一下今天收房】 的大作中提到:

不是的，押金和首付一起给，过户前查户口，查完过户，再放首付款
【 在 bluesky1986 的大作中提到: 】：
:户口押金50万是怎么谈成的？感觉这样挺好 放款后给户口押金 可以减轻首付压力了
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  caitoulp (zhel) 于  (Wed Jul 18 16:09:27 2018)  在
【Re: 发文记录一下今天收房】 的大作中提到:

三四十吧，不过账面富贵，不能套现，白搭。
【 在 Useey 的大作中提到: 】：
:恭喜~~~
:现在涨了几十万啊？？
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  wocha (wocha) 于  (Wed Jul 18 16:44:00 2018)  在
【Re: 发文记录一下今天收房】 的大作中提到:

恭喜，附近有个四得公园，很赞。
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  caitoulp (zhel) 于  (Mon Jul 23 20:12:22 2018)  在
【Re: 发文记录一下今天收房】 的大作中提到:

怎么可能不给啊，有资金监管啊，只要查完无户口，签字，过户后卖家直接拿着这个签字单和监管合同就可以越过买家直接去提款啊。
【 在 chipda 的大作中提到: 】：
:户口押金50万？卖家就肯？
:如果你收房后不给这50万，卖家怎么办？
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  caitoulp (zhel) 于  (Mon Jul 23 23:51:36 2018)  在
【Re:发文记录一下今天收房】 的大作中提到:

裸房价
中介费我1.6个点，房主0.4个点
税费1万3
【 在 ymimi 的大作中提到: 】：
:含中介费税费410？
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